Скажутся ли санкции на рынке строительства в Иркутской области?

Вводимые экономические санкции против России уже вызвали подорожание стройматериалов. О том, есть ли риск получить новые проблемные объекты на этом фоне, 4 марта на пресс-конференции рассказал директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области Роман Лиходиевский.

Он отметил, что риски, связанные напрямую с санкциями, минимальны благодаря заработавшей системе эскроу-счетов: деньги находятся на счетах в банках, и если застройщики не смогут закончить объекты долевого строительства, люди, вложившиеся в стройку, получат свои средства обратно. Кроме того, банки могут в качестве инвесторов достраивать объекты.

Также, считает Роман Лиходиевский, не стоит опасаться и проблем из-за того, что в России не будет импортных стройматериалов.

– Если застройщики не найдут аналогов на российском рынке, будут возить материалы и инструменты из Китая. Северная Корея не вводит санкции, Южная, оттуда можно будет возить. Задержки могут быть, потому что нарушены логистические связи, на перестройку просто нужно время, – говорит он.

В целом же в Иркутской области есть несколько объектов, которые могут попасть в число проблемных – не из-за санкций, а по другим причинам. Самый острый вопрос сейчас по жилому комплексу «Огни города» в микрорайоне Ново-Ленино в Иркутске. Застройщик «Домострой Профи» испытывает проблемы, потому есть риск, что объект достроен не будет. Девелопер говорит, что проблемы возникли в связи с нехваткой рабочей силы.

Ещё один объект, на который направлено внимание, – дома в микрорайоне Берёзовые, возводимые застройщиком «Норд-Вест». Компания отстаёт по срокам строительства, но обещает ввести объекты во втором квартале 2022 года. Есть отставания и у «УКСа города Иркутска».

Что касается строительства соцобъектов, то, как сообщили в пресс-службе правительства Иркутской области, для областных властей в текущей ситуации принципиально важно не прекращать стройки. В 2022 году запланированы реконструкция и строительство девяти объектов:

• строительство Тангуйской участковой больницы в Братском районе,
• строительство поликлиники №8 в Иркутске (оно уже на финише),
• строительство поликлиники на 200 посещений в поселке Качуге,
• реконструкция амбулатории в поселке Тельма Усольского района,
• строительство здания лечебного корпуса на 35 коек в Ербогачене и другие объекты.

Кроме того, начато строительство участковой больницы в селе Шелехово Тайшетского района. Прежнее здание больницы 1967 года постройки серьёзно пострадало во время паводка в 2019 году. Подрядчик уже завёз технику, выполнил разбивку осей, на базе подрядчика ведется изготовление каркасов на фундамент, начаты работы по устройству водоснабжения.

Медицинскую помощь в новом здании смогут получить жители не только села Шелехово, но и близлежащих населенных пунктов: Талой, Рождественки, Покровки, Серегина, Старошелехово, Георгиевки, в общей сложности около 900 человек, в том числе свыше 450 детей.

Строительно-монтажные работы будут завершены в ноябре 2022 года, в декабре 2022 года здание должны ввести в эксплуатацию.