Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

2500 квартир купили через эскроу в Иркутской области к началу 2021 года

По данным на 1 января 2021 года на эскроу-счетах жителей региона хранилось более 6,3 млрд рублей, что в шесть раз больше, чем к началу 2020 года. Об этом сообщает пресс-служба отделения Иркутск Сибирского ГУ Банка России.

Застройщики Иркутской области после сдачи в эксплуатацию жилья получили уже более 1,5 млрд рублей со счетов эскроу, 518 таких счетов уже раскрыты. Владельцы этих квартир полностью завершили сделки с застройщиками.

– Банк контролирует все этапы строительства и следит за соблюдением сроков. Кроме того, деньги на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей, – отметил управляющий иркутским отделением Центробанка РФ Игорь Коржук.

Покупка квартиры в новостройке в Иркутской области

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не получают деньги за жилье напрямую от участников долевого строительства. Во время возведения дома вся сумма хранится в банке. Застройщик строит на кредитные или собственные средства, право на деньги дольщиков он получает, как только здание сдается в эксплуатацию. Исключением стали дома со степенью готовности более 30% на дату введения закона, в которых более 10% квартир уже были проданы.

Открыть счет эскроу можно сразу после подписания договора долевого участия в строительстве, обратившись в банк или с помощью мобильных приложений банков. Закрывается счет сразу после завершения строительства и перевода денежных средств застройщику.

На 1 января 2021 года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в процессе строительства в регионе находилось почти 700 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Список включает и объекты, на строительство которых пока только выданы разрешительные документы. Более половины из этих домов предусматривают участие дольщиков через счета эскроу.