Иркутская область

В Иркутске в микрорайоне Солнечный будет построен аквапарк

435
07 августа 2019 г.
Городские проекты
Проект «Солнечная дорога» был инициирован в 2016 году. Общая площадь объекта, расположенного в микрорайоне Солнечный, составляет 26 гектаров. Границы - пристань «Ракета» и выставочный комплекс «Сибэкспоцентра». За последние три года была благоустроена часть набережной от трапа ледокола «Ангара» до проспекта Жукова. Среди планов на будущее - строительство аквапарка и дендрария.
Набережная около ледокола Ангара

В Солнечном появится пляж с газоном

Четыре года назад набережная Иркутского водохранилища представляла собой полузаброшенную территорию со старым асфальтом. За год команда проекта «Солнечный берег» привлекла 33 млн рублей инвестиций на благоустройство территории.

- Фактически без бюджетных денег мы создали комфортное общественное пространство, на котором теперь ежедневно отдыхают от 3 до 5 тысяч человек, а бизнес зарабатывает деньги, окупаемость составляет порядка 4 лет, что достаточно хорошо для инвестиций, - рассказывает Анатолий Казакевич, руководитель проекта.

Создатели проекта Солнечный берег заключили концессионное соглашение, подписали договор аренды земельного участка с администрацией Иркутска, разработали генплан, продумали концепцию таким образом, чтобы объекты, находящиеся на территории, дополняли друг друга.

Солнечная дорога в Солнечном

- Мы являемся управляющей компанией, осуществляем функции благоустройства и координации и занимаемся привлечением резидентов, - говорит Анатолий, - Нам важно, чтобы каждый объект работал качественно. Встречаясь с потенциальным инвестором мы смотрим на его достижения, если он занимается общепитом, идем в его заведения, пробуем блюда. Если человек относится к своему делу с душой, это видно сразу. Кроме того, мы не допускаем на этой площадке конкуренции. Если есть одна пиццерия, второй тут не будет.

Заходя на площадку «Солнечного берега», каждый резидент осуществляет взнос на благоустройство и получает в субаренду земельный участок со всеми коммуникациями. Сейчас на территории работают 15 предпринимателей.

Солнечная дорога в Солнечном

В течение ближайших полутора лет рядом с ледоколом «Ангара» будет отсыпана и покрыта газоном территория пляжа, у самой воды берег будет отсыпан речной галькой.

Зимой возобновится работа ледяного городка «Хрустальная сказка». Этот объект в зимнее время посещают до 5 тыс человек ежедневно.

- В марте этого года за 4 часа до закрытия сезона в «Зимней сказке» случилось ЧП - пожар в кафе и комнате страха, - вспоминает Анатолий Казакевич, - Было короткое замыкание из-за нарушений в проводке. Мы, как управляющая компания, сделали оргвыводы в виде более тщательного контроля электрики и пожарной безопасности наших объектов.

В летний период на месте «Зимней сказки» размещается летний бассейн.

Летний бассейн в Солнечном Иркутска

Летний бассейн в Солнечном Иркутска

Летний бассейн в Солнечном Иркутска

- Водоемы в черте города, к сожалению, не пригодны для купания - вода грязная и холодная, - замечает Анатолий, - Ввиду различных ограничений, удалось построить только небольшой бассейн размером 100 кв м. Но с учетом того, что здесь негде купаться, днем мамы с детьми идут сюда, вечером здесь собирается молодежь.

В парке «Солнечный берег» оборудована смотровая площадка, этим летом здесь будут установлены несколько стационарных биноклей.

Смотровая площадка у ледокола Ангара

Семейный парк с 2,5 км новых пешеходных маршрутов

- Совместно с городом мы оборудовали на территории деревянные настилы, а со стороны плотины по программе «Комфортная городская среда» осуществили благоустройство площадки, - рассказывает Анатолий Казакевич, - Мы разработали проект, город выделил финансирование. Во время отсыпки пляжа мы тоже сотрудничаем с городом. Город предоставил транспорт, мы закупили песок. Это не коммерческая история, просто территорию нужно приводить в порядок, чтобы людей окружало комфортное и красивое пространство.

В этом году начинается развитие следующей части парка.

Проект Солнечная дорога

- Совместно с администрацией Иркутска мы будем проводить благоустройство на участке между проспектом Жукова и улицей Байкальской, - продолжает Анатолий, - В следующем году планируется монтаж объектов. Мы установим освещение и сделаем пешеходные пути.

Одна из важных задач проекта «Солнечная дорога» - создание пешеходной дорожки протяженностью 2,5 км. Люди смогут не только прогуливаться, но и кататься на самокатах и велосипедах. Это будет природно-семейный парк. А после улицы Байкальской на земельном участке, который принадлежит Иркутскому спортивному техникуму, будет размещена  современная спортивная площадка.

- В начале проекта мы проводили исследование среди жителей микрорайона Солнечный. И чаще чего, отвечая на вопрос «Чего не хватает микрорайону» люди говорили «Негде погулять», - сообщил Анатолий Казакевич.

Во время строительства объектов парка, сохраняются все деревья и кустарники. Поскольку в Иркутске крайне мало зеленых территорий, генплан был разработан таким образом, чтобы разместить объекты между деревьями, и не повредить их корневую систему. Кроме того, на территорий будут созданы два небольших дендропарка: один с поляной душистых байкальских трав, другой с кустарниками.

Проект Солнечная дорога

Закрытый аквапарк на 1 тысячу человек

Благоустройство части набережной от ледокола «Ангара» в сторону пристани «Ракета» начнется в следующем году.

- Там открывается один из лучших видов в городе, на этой территории мы решили разместить туристически-деловую набережную, - рассказывает руководитель проекта, - Этот объект мы планируем сделать в трех уровнях - благоустроить верхний уровень, где идет автомобильная дорога, на втором уровне провести озеленение, на третьем уровень у самой воды с выходом на понтоны планируется размещение коммерческих объектов. Плюс к этому будут осваиваться два участка площадью два гектара, расположенные ближе к мысу.

На одном из участков будут располагаться объекты туристско-деловой зоны - большой экспоцентр, круглогодичный пирс, откуда будут отправляться суда в Байкальск (дорога будет занимать 1 час 20 минут).

- Сообщение по воде с Байкальском нам крайне необходимо, - подчеркивает Анатолий, - потому что трасса с серпантином, которая ведет в этот город, привычна для нас, но иностранных туристов она пугает.

На втором участке будет размещен долгожданный для жителей Иркутска объект - закрытый аквапарк.

Сейчас идет поиск инвестора, совместно с испанцами разработан качественный проект, имеется разрешительная документация, установлена красная линия. Аквапарк рассчитан на 1 тысячу человек одновременного пребывания. Объем инвестиций составляет 1,3 млрд рублей, - сообщил Анатолий Казакевич.

Проект Солнечная дорога