В Иркутске торговые и общественные пространства свяжет пешеходная улица

1228
03 августа 2019 г.
Городские проекты
В прошлый четверг участники V Байкальского саммита Российской гильдии управляющих и девелоперов побывали в бизнес-туре по креативным пространствам Иркутска. Одним из таких пространств стали Иркутские кварталы, представляющих собой комплекс объектов, расположенных в самом «сердце» города. Иркутские кварталы - это и название проекта, суть которого - создание современного центра города с учетом его истории. В кварталах создается удобная и целостная архитектурная среда, доступная для пешеходных прогулок и активного пользования общественными пространствами. О новых объектах проекта, среди которых многоярусная парковка на 1200 мест, обновленный сквер и выставочные планшеты с историческими сведениями рассказал Сергей Маяренков, руководитель АНО «Иркутские кварталы».

Байкальский саммит недвижимости 2019

Благоустройство сквера на Тимирязева проведут заново

Начальной точкой для участников бизнес-тура стал сквер на ул. Тимирязева, расположенный возле Крестовоздвиженского храма.

- Ранее здесь было пепелище, оставшееся от сгоревшего дома, помойка и неприглядная парковка, - рассказывает Сергей Маяренков, - мы поставили лавочки, бетонные бордюры, но не ожидали, что по ним будут гонять ребята-скейтбордисты. Сейчас мы этот момент учли - пространство будет организовано по-другому - мы установим новые лавочки, а для скейтбордистов оборудуем другую площадку. Кроме того, установим здесь носители с информацией про освоение Аляски и Иркутска, как центра управления востоком страны.

Вокруг сквера - историческая застройка, но уже в новом отреставрированном формате. Еще несколько лет назад все было по-другому.

Сквер на улице Тимирязева

Сквер на улице Тимирязева

Сквер на улице Тимирязева

Сквер на улице Тимирязева

Сквер на улице Тимирязева

Когда мы начинали делать это пространство, я разговаривал с собственником этого дома, - Сергей указывает на здание напротив сквера, обшитое скучным сайдингом, - я предложил собственнику «Давайте приведем дом в порядок, ведь это исторический памятник. Владелец сказал: «Слушайте, а зачем я буду что-то менять, у меня самый красивый дом здесь». В тот момент и правда, это был самый красивый дом на этой территории. Сейчас все кардинально изменилось и собственник этого здания понимает, его дом здесь уже далеко не самый красивый.

Около сквера находится здание, облик которого гармонично вписывается в окружающее пространство, но участники бизнес-тура распознают в нем новую постройку.

- Да, это дом современной постройки, - подтверждает догадки участников Сергей Маяренков, - Одна из наших главных целей - это попытка дать возможность архитекторам переосмыслить окружение, переосмыслить историческую архитектуру и сделать ее современной. Это современный дом, его сделали под иркутский стиль, он с витражными большими окнами и внутри совершенно современен. Этот дом - проба пера в нашем поиске стиля хай-тек с историческими корнями.

Сквер на улице Тимирязева

Иерусалимская лестница соединит парк и историческую застройку

Следующим объектом стала уже хорошо знакомая иркутянам Иерусалимская лестница. Этот объект в каменном исполнении, соединяющий исторический центр города с Иерусалимской горой, был отреставрирован в 2017 году.

- Раньше тут было множество китайских палаток из профлиста, попросту Шанхайка, - рассказывает руководитель АНО «Иркутские кварталы», - Здесь работали 10 тысяч китайцев, которых в итоге переселили на новый рынок «Китай-город».

- Когда мы сделали Иерусалимскую лестницу, иркутяне сказали, зачем нам эта лестница, она идет из ниоткуда в никуда, вокруг помойка. Раньше здесь всё всех устраивало, никто не видел помойку, но как только человек встает на красивую лестницу, он чувствует контраст.

Иерусалимская лестница

Вскоре у Иерусалимской лестницы будут достойные соседи, стихийные свалки ликвидированы, а дома, находящиеся поблизости, ожидается реставрация. Сама лестница будет дополнена выставочными планшетами, на которых будет отражена 300-летняя история центра Иркутска. Планшеты будут размещены рядом с клумбами, на которых растут лесные и полевые сибирские растения.

- Здесь располагалось старинное кладбище, - рассказал Сергей Маяренков после того, как гости по ступенькам поднялись наверх, - в советское время его снесли бульдозерами и сделали Центральный парк культуры и отдыха. Это было довольно серьезное противостояние атеистов и верующих людей. Когда Советский Союз пал, началась серьезная борьба за то, чтобы восстановить исторический контекст этого места. Религиозные конфессии хотели вернуть этой территории статус кладбища, мы старались найти для территории более нейтральное название, в итоге это место теперь называется историко-мемориальный комплекс «Иерусалимская гора». Постепенно здесь начинает формироваться большая парковая зона.

Иерусалимская лестница

Иерусалимская лестница

Иерусалимская лестница

Как выглядел перекресток улиц в районе Иерусалимской лестницы до реконструкции, 2014 г.

Как выглядит перекресток улиц в районе Иерусалимской лестницы после реконструкции, 2019 гг.

Многоярусные и подземные парковки в центре Иркутска

Конечной точкой маршрута по Иркутским кварталам стал Ресторанный квартал, расположенный напротив ТРЦ «Карамель».

- Мы все время пытаемся запустить что-то разное с точки зрения функционала, но почему-то получаются одни рестораны - что в 130 квартале, что здесь, - посетовал Сергей Маяренков, - Объектов, конечно, строится много, но в этом месте рестораны доминируют.

Участники-бизнеса тура обратили внимание, что все объекты в Ресторанном квартале стилистически выглядят одинаково.

- Можно было сделать более разнообразно, - прокомментировал Сергей Маяренков, - Но у нас люди по-своему понимают концепцию. Единство стиля для них - это абсолютно одинаковые здания. Мы не можем диктовать каждому собственнику свою стилистику. Но целом в нашем взаимодействии с владельцами объектов есть определенные достижения - это переход на пешеходные связи. Пешеходная зона была сформирована в 130 квартале. В Иркутском квартале тоже будет большая территория для передвижения пешком.

Ресторанный квартал в Иркутске

Ресторанный квартал в Иркутске

- На месте дворов, в которые нельзя было зайти, на месте ликвидированных стихийных свалок формируется пешеходный район. Движение машин в этом месте мы хотим ограничить, - сообщил руководитель АНО «Иркутские кварталы»

Свои автомобили гости ресторанов и кафе смогут оставить на парковке, расположенной за ТЦ «Карамель». Проект парковки уже есть, земля находится в стадии оформления. Парковка будет многоярусной, рассчитанной на 1 200 машиномест. Что касается новых территорий, где будут располагаться объекты Иркутских кварталов, там планируется строить подземные парковки.

Ресторанный квартал в Иркутске

Ресторанный квартал в Иркутске

Ресторанный квартал в Иркутске

Как выглядел перекресток улиц возле ТРЦ «Карамель» до реконструкции, 2014 г.

Как выглядит перекресток улиц возле ТРЦ «Карамель» после реконструкции, 2019 г.