Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

От Иркутского района требуют расширить сеть школ и детсадов

Прокуратура Иркутской области через суд потребовала от администрации Иркутского района расширить сеть дошкольных и общеобразовательных организаций. Суд иск поддержал в полном объёме.

Инспекторы в ходе проверки установили, что практически половина образовательных учреждений на территории района эксплуатируется свыше проектной мощности, в том числе работают в две смены. Количество обучающихся во вторую смену составляет более 11 тысяч детей. Значительное количество детей состоят в очереди в детские сады, сообщается на сайте надзорного ведомства.

В администрации Иркутского района, между тем, сообщили, что с 2022 года ведется проектирование 9 школ и 10 детских садов, которые планируется построить на территории до 2025 года.

В Марковском МО проектно-сметная документация на среднюю общеобразовательную школу на 1550 мест в микрорайоне Березовый имеет положительное заключение государственной экспертизы. Учитывая изменения нормативно-правовой базы, возникла необходимость в корректировке проекта и пересчета сметной стоимости строительства в текущих ценах. На выполнение работ по корректировке проектно-сметной документации (ПСД) и результатов инженерных изысканий, а также на дальнейшее строительство определен подрядчик – АО «Востсибпроект». Общий срок выполнения работ по контракту до 25 февраля 2025 года.

Проект школы на 1550 мест в микрорайоне Березовый

Школа в Березовом Маркова

Подготовку инженерных изысканий, разработку ПСД и в дальнейшем строительство детского сада на 490 мест в микрорайоне Березовый будет также осуществлять АО «Востсибпроект». Срок окончания работ – 15 декабря 2023.

На еще один сад комбинированного вида в микрорайоне Березовый на 240 мест по документации и результатам инженерных изысканий получено положительное заключение экспертизы. Сейчас решается вопрос выделения финансирования для его строительства на 2023 год.

Также в Марковском МО планируется строительство детского сада на 220 мест в ЖК «Юго-Западный». Плановые сроки подачи документов для прохождения технической экспертизы – февраль – март 2023 года.

Школа и детский сад в микрорайоне Юго-Западный

школа и десткий сад в Юго-Западном

Для строительства школы на 900 мест в ЖК «Стрижи» Марковского МО в настоящий момент администрацией Иркутского района выполняются работы по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка под проектирование и строительство. Срок выполнения работ – 1 августа 2023 года.

Два детских сада в ЖК «Стрижи» в Маркова

Детские сады в ЖК Стрижи

Также уже получено заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство школы на 960 мест в селе Оек на улице Декабристов. Документы направлены для проверки достоверности, плановые сроки получения положительного заключения – январь 2023 года.

Идет проектирование начальной школы на 60 мест и детского сада на 60 мест в деревне Сосновый Бор и начальной школы на 96 мест и детского сада на 24 места в деревне Горяшина Ширяевского МО. Для образовательных организаций, которые будут построены в деревне Сосновый Бор, на данный момент подрядчик проводит экспертизу. Сроки – май 2023 года.

По школе и саду в деревне Горяшина проектная организация уже направила документы в экспертизу для получения положительного заключения. Срок – февраль 2023 года.

Дорабатывается проектная документация детского сада на 240 мест и школы на 520 мест в микрорайоне Южный Мамонского МО. Плановые сроки подачи документов для прохождения технической экспертизы – февраль 2023 года.

Также администрацией Иркутского района совместно с администрацией Хомутовского МО и депутатским корпусом проведена проверка 12 томов ПСД (проектно-сметная документация) на строительство школы на 1550 учащихся по улице Днепровская, 49 в селе Хомутово, выявлен ряд недочетов и замечаний, срок для устранения которых установлен подрядной организации – январь 2023 года. Плановые сроки подачи документов для прохождения технической экспертизы – февраль 2023 года.

Для получения положительного заключения государственной экспертизы по строительству школы в Хомутово требуется выполнение комплекса мероприятий по подготовке, обеспечению и получению разрешительной документации на водозабор подземных вод, а также обеспечению объекта водой питьевого качества.

Для этого в настоящий момент решается вопрос по получению лицензии на геологическое изучение участка недр с целью разведки и добычи подземных вод.

В деревне Столбова Уриковского МО проектируется школа на 352 учащихся и детский сад на 140 мест. Для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения подрядчиком выполнены работы по оформлению лицензии на геологическое изучение участка недр.

Выполнено обустройство скважины и монтаж насосного оборудования, смонтирован антивандальный ящик, проведены опытно – фильтрационные работы. По объектам утверждена дорожная карта, согласно которой подготовка технического задания для проектирования детского сада – январь 2023 года, школы – февраль 2023 года.

Детский сад в поселке Хрустальный парк в Новолисихе

Детский сад в поселке Хрустальный парк в Новолисихе

ПСД на строительство школы на 550 мест в деревне Новолисиха Ушаковского МО имеет положительное заключение государственной экспертизы от 2019 года. Учитывая изменения нормативно – правовой базы возникла необходимость в корректировке проекта и пересчета сметной стоимости строительства в текущих ценах. Срок – апрель 2023 года.

Также в деревне Новолисиха в микрорайоне Хрустальный Парк идет работа по согласованию технологического задания на ПСД по строительству детского сада на 220 мест. Экспертиза по срокам должна быть закончена в апреле 2023 года.

Поселок Хрустальный парк на 14 км Байкальского тракта

Поселок Хрустальный парк на 14 км Байкальского тракта

При разработке ПСД на строительство объекта детского сада на 140 мест в деревне Карлук выявлена нехватка площади участка, для чего администрацией Иркутского района были организованы мероприятия по увеличению площади и объединению земельных участков.

Ведется работа по обновлению ранее выданных технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, а также для подключения объекта к теплоснабжению, требуется реконструкция котельной. Сейчас ведется поиск финансирования.

Для строительства детского сада на 140 мест в поселке Молодежный требуется корректировка ранее разработанной ПСД. В настоящий момент администрацией Иркутского района проводятся мероприятия по подготовке аукционной документации для заключения контракта.

Для строительства школ в селах Смоленщина и Максимовщина, а также детских садов в посёлке Плишкино и ЖК «Ботаника» проводится предпроектная работа, которая включает в себя разработку задания на подготовку исходно-разрешительной документации, проведение инженерных изысканий, обоснование инвестиций. 

Детский сад в Большой Речке, введеный в начале 2022 года

Детский сад в Большой Речке