Застройщика ЖК «Огни города» требуют признать банкротом
Иск в суд на компанию «Домострой Профи» подал «Фонд развития территорий» (до 1 января 2022 года – Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства). Об этом сообщается в материалах Арбитражного суда Иркутской области.
Сумма претензий и их причины в материалах суда не обозначены. Первое заседание назначено на 20 декабря.
Кроме того, в отношении генерального директора ЖК «Домострой Профи» Евгения Иванова возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями, повлекшее тяжкие последствия. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области, с 2019 года между ООО «Домострой Профи» и гражданами заключены и действуют 179 договоров участия в долевом строительстве на сумму более 290 миллионов рублей.
Для покупки квартир по этим договорам участники долевого строительства на расчетный счет ООО «Домострой Профи» перечисляли деньги. По версии следствия, гендиректор часть денежных средств – чуть более 3 миллионов рублей – расходовал на цели, не связанные со строительством домов в ЖК «Огни города». Речь идёт о второй очереди строительства – блок-секциях № 2,3 и 4.
– До настоящего времени объекты долевого строительства его участникам не переданы, при этом строительство вышеуказанных многоквартирных домов не ведется из-за отсутствия финансирования, – отметили в СКР.
Таким образом, генеральный директор ООО «Домострой Профи», действовал в целях извлечения выгоды и преимущества для себя и других лиц, вопреки законным правам и интересам граждан – участников долевого строительства, посредством нецелевого расходования денежных средств.
У ООО «Домострой Профи» четыре объекта. Один из них сдан, три признаны проблемами, сообщается в материалах портала наш.дом.рф. Все они возводятся в жилом комплексе «Огни города» в микрорайоне Ново-Ленино. Когда первый дом в нём уже был почти достроен по первоначальному проекту, разработанному в 2017 году, изменилась нормативно-правовая база, потому пришлось менять документацию, что вызвало задержку.
Как сообщал «Сибдом», застройщик ООО неоднократно вносил изменения в проектную документацию, возникали сложности с организацией рабочего процесса, отмечалась нехватка рабочей силы. На этапе завершения строительства также возникли трудности с подключением инженерных сетей.
Введенный дом в ЖК «Огни города», Ленинский округ Иркутска
Власти Иркутской области истребовали с застройщика компенсацию за длительную просрочку, однако решили не разрывать государственный контракт, сохранив квадратные метры уже построенного жилья, так как квартиры в областном центре для сирот крайне необходимы. Всего для сирот в доме выкуплено 240 квартир.
К 15 декабря 2021 года ключи от квартир получили 223 человека из числа детей-сирот. Оставшиеся квартиры передали собственникам к концу года.
В этом же жилом комплексе признаны проблемными три дома. Каждый предполагал 20 этажей, общее количество квартир — 442. Разрешение на строительство всех трех домов было выдано в 2018 году. К октябрю 2019 года степень готовности объектов оценивалась в 32,68%. Сдать дома застройщик должен был в четвертом квартале 2019 года.
Визуализация ЖК «Огни города»
