Какие новостройки Иркутской области признаны лучшими в 2022 году?
Всего в финал градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК-2022 вышли восемь объектов, сообщается в материалах премии.
На звание лучших претендовали посёлок таунхаусов «Хрустальный парк», ЖК «Семья» от компании «Жилстрой», ЖК «Новые горизонты на Пушкина» от ФСК «Атлант», ЖК «SUNCITY» от СЗ «ГрандСтроя», ЖК «V Квартал» от ПСК «СтройГрад», ЖК «Сити Парк» от компании «Квартал», ЖК «Современник» «Стройкомплекса», ЖК «BOTANICA» от ГК «Новый город».
В итоге первое место занял ЖК «SUNCITY» на Чертугеевском полуострове. Всего здесь возведут 10 девятиэтажных блок-секций в едином архитектурном стиле до 9 этажей с квартирами площадью от 40 до 170 кв. м, которые объединяет грамотное зонирование пространства.
Во дворе домов запроектирован большой игровой детский хаб с горками, мини-скалодром и другими объектами. Для взрослых предусмотрена зона ворк-аута, фитнес-зона на открытом воздухе с разнообразными тренажерами и баскетбольная площадка, на которой зимой будут заливать каток. На цокольком этаже дома запроектированы кладовые и паркинг.
ЖК «SUNCITY» в микрорайоне Солнечный
Сейчас в ЖК «SUNCITY» стартовали продажи в блок-секции №7. Девятиэтажный дом на три подъезда по проекту должны сдать в четвёртом квартале 2023 года. В новостройке будут представлены квартиры от одной до четырёх комнат площадью от 57 до 170,2 кв.м. На каждом из этажей построят от трёх до пяти жилых помещений. Всего предусмотрено 118 квартир с высотой потолков от 2,75 до 3,2 м.
На втором месте – поселок «Хрустальный парк». Малоэтажные дома здесь возводят в тематических микрорайонах, стилизованных под культуру и архитектуру разных стран. В линейке уже есть Испанский, Финский, Итальянский, Чешский, Французский, Австрийский кварталы. Кварталы связаны между собой сетью пеших, велосипедных и автомобильных маршрутов.
В части инфраструктурного развития в микрорайоне уже построен первый детский сад на 110 мест, в нем есть бассейн и спортзал. Отведен участок под строительство муниципальной школы на 550 мест, а также школы искусств на 400 мест. Проектная документация социальных объектов подготовлена и передана застройщиком администрации муниципального образования.
Посёлок «Хрустальный парк» в Новолисихе
Кстати, как уже сообщал «Сибдом», «Хрустальный парк» признан лучшим малоэтажным ЖК в России. Проект девелоперской группы «Хрустальный парк» стал единственным из Сибири среди победителей федеральных номинаций.
Третье место досталось ЖК «Новые горизонты на Пушкина» от ФСК «Атлант». Это дома комфорт-класса рядом с Глазковским мостом через Ангару, они строятся по проекту развития застроенных территорий. Первую очередь жилого комплекса сдали летом 2020 года, а уже в октябре 2020-го стартовали продажи квартир нового формата.
ЖК «Новые горизонты на Пушкина», Свердловский округ Иркутска
Осенью 2021 года открыты продажи в третьей очереди строительства. В новых блок-секциях представлены квартиры от студий площадью 26 «квадратов» до еврочетырёшек на 110 кв.м. При этом потолки во всех помещениях будут выше обычного – 2,9 метров. А на верхних этажах представлены квартиры эксклюзивного формата – «хайфлэт» с высотой потолков 3,3 метра.
Отметим, ещё один жилой комплекс занял первое место по СФО среди малоэтажных проектов. Это ЖК «Горизонт» от компании «Новиград». Компания ведёт строительство возле поселка Новая Разводная. В жилом комплексе «Горизонт» проектом предусмотрены центральные городские сети водоснабжения и канализации, собственная благоустроенная набережная с прогулочной зоной, детской и спортивной площадкой и спуском к воде. Компания предлагает несколько вариантов жилья – от многоквартирных домов до таунхаусов.
ЖК «Горизонт», посёлок Новая Разводная Иркутского района
Премия ТОП ЖК – самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 155 номинациям (9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных). Участие в конкурсе приняло более 1000 проектов от 700-800 застройщиков. Конкурс ежегодно стартует в октябре-ноябре.
В оценке жилых комплексов-новостроек участвовало более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам, объединенным в восемь групп, среди которых: комплексность застройки, обеспеченность инфраструктурой, архитектура, дворовые и парковочные пространства, умный дом и многие другие.
