Администрация Иркутска расторгла два договора развития застроенных территорий
Жителей 53 аварийных домов в Ленинском и Свердловском районах переселят в благоустроенное жильё за счёт бюджетных средств. На это потребуется около 2,3 млрд рублей, в том числе 590,6 млн рублей поступит из казны города. Об этом сообщает пресс-служба мэрии областного центра.
В частности за счёт бюджетных средств в Ленинском округе планируется расселить жителей 254 квартир в домах на улицах Норильской, 8, 11, 16, 20, Розы Люксембург, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, а также в переулке Восточный, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20. Эту территорию отводили под ЖК «Сосновый бор» от застройщика «Инстройтех». Компания сдала уже первую очередь строительства, возводит вторую, а в феврале – марте 2021 года планируется старт продаж третьей очереди.
Ул. Норильская, Розы Люксембург и пер. Восточный на карте Иркутска
В Свердловском округе подлежат расселению и сносу 24 дома, в которых расположены 218 жилых помещений, на улицах Аносова, 5, 7, 7а, 9, 11, 13, Мухиной, 15, 17, 21, 23, 25, Театральной, 12а, 14, 14а, 16, 16а, 18, 20, а также на улице Якоби, 22, 24, 26, 28, 30, 32. В границах этих улиц возводится ЖК «Якоби-Парк» от СЗ «Регионы Сибири». Как сообщал застройщик в октябре 2020 года, здесь под вторую очередь строительства были снесены дома по адресам: Театральная, 15, Мухиной, 13. Второй пусковой комплекс состоит из блок-секций №3 и №6 и автостоянки.
Ул. Театральная, Аносова и Мухина на карте Иркутска
Фото: скриншот с google.com
Остальные аварийные дома, расположенные на этих участках, включат в муниципальную программу с последующим расселением и сносом до 2025 года. А на освобождённых территориях появятся социальные объекты.
Как отмечают в администрации Иркутска, застройщики в микрорайоне Ново-Ленино и в районе залива Якоби не выполнили свои обязательства по разным причинам. «Сибдом» ранее уже сообщал, что расселять старые дома и возводить на их месте новостройки при использовании эскроу-счетов, на которых аккумулируются деньги дольщиков, застройщикам теперь становится дорого и очень невыгодно. Например, ранее в компании «Инстройтех» поясняли, что в нынешних условиях осваивать весь отведённый участок более чем накладно.
Напомним, в соответствии с договорами развития застроенных территорий подрядной организации предоставляется земельный участок для строительства новых жилых объектов. При этом застройщик обязуется за собственный счет расселить и снести расположенные на нем аварийные дома. В свою очередь, муниципалитет получает возможность ликвидировать аварийный жилой фонд без привлечения бюджетных средств.
