Массовый снос ветхого жилья в Иркутске пройдет до 2026 года
С 2015 по 2017 год в Иркутске снесли 28,2 тыс. кв. м старых домов. Больше всего площадок за это время освободили в Ленинском районе, меньше всего — в Свердловском, сообщает администрация города.
Ветхие жилые дома в Иркутске сносят по разным проектам. Их жильцы получают новые квартиры либо по проекту переселения из аварийного жилого дома, либо по проекту «Жилище», который разработали в областном центре вплоть до 2019 года. Освободившиеся площадки, как правило, передают под строительство нового жилья.
Так, в 2017 году в Иркутске ввели в эксплуатацию 281 тыс. кв. м, до конца этого года планируется сдать в полтора раза больше жилья. За последние 10 лет больше всего жилья — почти 800 тыс. кв. м - построили в городе в 2015 году.
По прогнозам, к 2034 году в областном центре появятся новостройки общей площадью более 6,8 млн кв. м. Площадь жилого фонда города к этому моменту возрастёт до 23 млн «квадратов», а средняя обеспеченность жильём составит 35 кв. м на человека.
Напомним, в этом году вступили в силу новые правила долевого строительства, которые в будущем могут повлиять на прогнозы объёмов строительства в Иркутске. Как ранее уже писал «Сибдом», речь идёт о том, что все расчёты по новым домам будут проходить через эскроу-счёт в банке. С 1 июля 2019 года эта схема станет обязательной. Новые нормы не распространяются на дома, разрешения на которые застройщики получили до 1 июля. В Иркутске разрешения на строительство своих объектов заранее оформили основные участники рынка жилищного строительства. Всего к 1 июля было выдано 55 разрешений. Это более чем в два раза превышает количество разрешений оформленных в январе — июне 2017 года. Первым от расчетов с дольщиками через кассу к размещению средств на банковских счетах перешел застройщик «Восток Центр Иркутск».
