МЕГА (ФСК «ДомСтрой»)

Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста, когда выдача ключей в 18 блок секции?

Была в офисе у Домстрой, сказали после 18 ноября. Идёт подготовка документов на квартиры

А новый срок случайно не знаете ? Спасибо.

Здравствуйте, отделка внутри останется на этом уровне или еще что-то делаться будет? Когда ожидается выдача ключей?

Влад, Здравствуйте! А Вы уже заходили в квартиру? А, то я звоню, говорят никого не запускают! мне хотелось, зайти сделать замеры для закупки материалов! 

Здравствуйте, отделка  черновая будет, свет проведён до счётчика, счётчики на воду и радиаторы будут установлены. Вроде нам так  про отделку квартиры говорили, да и в договоре это прописано у нас. Пускать никиго не будут до приёмки квартиры. Сдавать обещают вроде май - июнь. Хотелось бы подробной информации от Юлии получить, и описание проделанеых работ 

Здравствуйте, Юлия! А ход строительства  в внутри блок секции вы можете выложить. Фотоотчеты фасада , то видели, а вот что в внутри сделано, хотелось бы узнать. А то уже давно у вас стоит готовность 83%

ЛНМА, Добрый день! Фотографии для размещения мы берем с официального телеграм-канала новостройки. Отправим запрос застройщику.

Алексей Геннадьевич, добрый день! В карточках объектов - б/c 18 и 19 есть два срока сдачи - проект и прогноз. И в карточке объекта (блок-секции 18 - это дом 2 и блок-секции 19 - это дом 1) загружена новая проектная декларация от 09.12.2022 года. Вы ее можете скачать и ознакомиться. В самом её верху вы увидите, что блок-секция 18 относится ко второму этапу, а блок-секция 19 к первому этапу строительства. Согласно проектной декларации, застройщик блок-секции 19 и 18 должен сдать в 4 квартале 2024 года. Это дата и указана в карточках объектов напротив слова - проект. Это планируемый график строительства. Смотрите пункты 17.1.2. по объекту 1 и 2. Тем самым, можно сказать, что застройщик на сегодня строит с опережением графика. Предположу, что застройщик решил сосредоточиться на завершении строительства блок-секции 19, так как это первый этап стройки. Далее закончит уже блок-секцию 18. 

Сибдом Юлия, Юлия а почему вы давно не писали про ход строительства  Мега? Последнее описание его  1 ноября только было. Очень бы хотелось узнать, что сделано  на данный момент  застройщиком

Добрый день!  Все фото строительства за каждый месяц можно посмотреть в карточке объекта - вот ссылка https://irk.sibdom.ru/novostroyki/Irkutskaya-oblast/?smart_novostroyki%5B%5D=rc%3A317. 

В разделе Фото в карточках объектов есть актуальные фотографии за 10 января 2023 года.

Запросим отдельно у застройщика получше фотографии для размещения на форуме.

В диапазоне 1 квартала 2022 сказали

Иван, добрый день! Блок-секции №27-29 - это вторая очередь строительства и, действительно, готовность по ним составляет 70%. По ним старт продаж был в октябре 2020 - https://irk.sibdom.ru/news/15475/.

В новости сказано про 3-ю очередь строительства из семи домов. Застройщик только начинает строительство и может строить за собственные средства, но при этом продавать может только после сдачи домов (новые требования закона)!

Если застройщик решит привлечь деньги банка и получить проектное финансирование, то в момент стройки он может начать продажу квартир. Данный застройщик давно использует такую практику строительства: строит за собственные средства и продает только после сдачи домов.

Ссылка в сообщении дана на те блок-секции, квартиры в которых в данный момент продаются, чтобы посетитель портала мог увидеть предложения квартир в настоящее время. В ЖК «Новое Ново-Ленино» по проекту возведут 30 домов.

Спасибо вам за сообщение. Будем делать пометку, что данные предложения из другой очереди строительства.

Застройщик получается уже привлек деньги банка и получил проектное финансирование для домов 27-29, раз продает до сдачи домов?

Иван2020, Да, для блок-секций №27 - 29 проектное финансирование открыто. В противном случае, застройщик не смог бы начать продажу квартир. Новые правила заработали с 1 июля 2019 года.

В тех домах, которые сейчас начнет строить застройщик, продажи пока не открыты. На них получено разрешение на строительство. И строить за собственные средства застройщик может, но продавать ТОЛЬКО после сдачи домов ( в случае, если не привлекает деньги банка).