ГРАНД-ПАРК (Максстрой) (стр. 2)

Да ладно, чё вы. Это же первая сдача в этом ЖК. Ребята учтут все замечания, потренируются и следующие секции построят лучше.))

В 3 Б/С в трёшке слева, на кухне нет окна. Выход на балкон есть, то есть балконная дверь, а окна нет.

Просто немного не хватило денюшек... Пришлось экономить на отоплении, окнах, входной двери, домофонах, облицовке балконов и ещё неизвестно на чём.

Да что вы причитаете, всё ведь поправимо. Подумаешь уровень стены туда-сюда гуляет. Всё равно ремонт делать, штукатуркой всё выровнять можно.

Были на осмотре, стало плохо от увиденного. Начиная от кухонного окна и заканчивая разводкой.

Всё ужасно. Разводка не соответствует прописанной в ДДУ. Трубы не утоплены в штробы, а просто тупо сверху заложены половой стяжкой. Я знаю, как должна быть выполнена лучевая разводка. То, что они сделали это халтура.

Там ещё система отопления якобы с лучевой разводкой без коллектора. В глаза смотрят, говорят: "Мамой клянусь, лучевая." А стройнадзор прислал отписку, что это один из видов лучевой разводки. Круговая порука.

А есть такие, кому ДжамшудСтрой уже исправил недостатки?

Вчера осматривал квартиру. Замечаний навалом. А прорабы спокойные, как удавы, из разговора стало понятно, что особо ничего не собираются устранять.
Из недочётов: полы кривые, стены тоже, на стяжке трещины, окна не отрегулированы, плотно не закрываются, ручку до конца провернуть невозможно, сквози из-под уплотнителей итд итп. В общем ждём две недели отведённые в ДДУ на устранение недостатков.

Многие прибегают к услугам специалиста при осмотре квартиры и описании недостатков. Если планируете делать ремонт сами и бюджет скромный, то можно в принципе обойтись и без него.
Процедура осмотра квартиры довольно проста. Нужно простучать стены и пол на предмет пустотелых звуков штукатурки и стяжки.
При стуке получается звук глухой пустотелый.
Обратите внимание на трещины на стяжке.
Окна открыть и закрыть, проверить не трутся ли детали друг о друга, нет ли сквозняка. Отклонение стен от вертикали проверяется уровнем. Входную дверь, также открываете, закрываете, проверяете на предмет свободного хода и сквозняков.
Проводку проверяете энергоёмкими электроприборами, можно использовать дрель или чайник. Если автомат не вырубает, значит всё в норме.
Все найденные недостатки оформляете списком и оформляете мотивированный отказ от приёма. В течении оговоренного в ДДУ срока застройщик обязан устранить все найденные вами недостатки.

Интернет и домофон говорят от Ростелеком будет. В наглую навязывают провайдера. А как же свобода выбора и конкуренции?

Фасадную часть балконов облицевали ГВЛ. Хотя элементы фасада, в том числе и балконы, должны быть отделаны Краспан.

Менеджеров вообще не слушайте. Они сами не знают, что говорят. Один говорит проёма нет, из комнаты на кухню, что в плане ошибка, а по факту пришёл посмотрел проём есть. Понаберут по объявлению.

В секции 1-3, кто-то ворует светильники. Срочно нужны домофон и видеокамера.

Двери в подъезд установили говняные, сказали, что поменяют. Провода под домофон торчат, позже поставят.

На днях принимал квартиру по акту приёма передачи, косяки нашли, обещали исправить в течении двух недель. Завал стены на 6 см, как они его будут исправлять х.з.

Кому там, туалет около входной двери не нравился? 2-х комнатная квартира во 2Б/С с 3 по 9 этажи. Туалет около входа. Фас.))

Нордстрим. Обслуживать удобнее, когда все узлы собраны в одном месте. Чем больше стояков и канализационных труб, тем больше забот жильцам по контролю за ними и обслуживанию. Сегодня потекла труба на кухне, разобрали половину кухни, завтра потёк стояк в туалете, послезавтра в ванной, а они в разных частях квартиры. Мне как жильцу удобнее, когда вода у меня перекрывается в одном месте, а не в трёх местах. Моё субъективное мнение.

При увеличении площади до двух метров, застройщик также не меняет цену договора. Пункт 5.2.4. ДДУ. Так что всё по-честному.

Вот мудрилы. Если площадь в ходе строительства уменьшилась на два и более метров, то застройщик возвращает деньги, а если уменьшилась меньше, чем на два метра, то нет. Пункт 5.1.3. ДДУ. Квадрат вообще-то тысяч 50 стоит. Вот так на ровном месте прибирают чужие деньги.