Как известить о продаже своей доли собственности через сайт Росреестра

На сайте Росреестра можно известить участников долевой собственности о продаже своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Извещение публикуется на сайте бесплатно.

Разместить такое извещение путем заполнения специальной формы собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Обязанность известить всех участников долевой собственности о продаже своей доли установлена Гражданским кодексом РФ. Продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности письменное извещение о намерении продать свою долю. В то же время федеральным законом предусмотрена возможность размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра, в случае когда число таких участников превышает 20, за исключением жилых помещений.

Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется. Нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта, в котором опубликованное извещение будет доступно для просмотра в течение 3 месяцев.

Тем участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет» на сайте Росреестра, в течение 3 дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Для авторизации в «Личном кабинете» Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на Едином портале государственных услуг РФ.