Новостройки в Иркутской области дорожают, а «вторичка» дешевеет
По данным службы статистики Иркутской области, во 2-м квартале 2017 года квартиры в новостройках стоили 52,9 тыс. рублей за квадратный метр и 40,74 тыс. за «квадрат» – объекты вторичного рынка. В сравнении с итогами 1-го квартала средняя стоимость строящихся квартир в Иркутской области подросла на 9,5%, цены на вторичное жилье развивались разнонаправленно и остались в пределах статистической погрешности.
Изменение средней цены квартир в новостройках, по мнению аналитиков портала Sibdom.ru, объясняется появлением на рынке нескольких проектов повышенной комфортности с более высокими ценами. При этом строящееся жилье экономкласса незначительно подешевело – на 1,6%.
На вторичном рынке недвижимости Иркутской области продолжается снижение цен на более дорогие и крупногабаритные квартиры (улучшенного качества) – на 5,6%, а основной спрос на малогабаритное и среднее по площади жилье дал корректировку в плюс на 6,1%. Квартиры старых типов постройки (низкого качества) продолжают стабильно дешеветь.
Сравнение средних цен по типам квартир на первичном и вторичном рынках жилья Иркутской области за 1-й и 2-й кварталы 2017 г.
| Типы квартир | Средняя цена 1 кв. метра общей площади, руб. | |||||
| первичный рынок | вторичный рынок | |||||
| 1-й кв. | 2-й кв. | % изм. | 1-й кв. | 2-й кв. | % изм. | |
| Все типы квартир | 48288,42 | 52894,09 | +9,5 | 40869,46 | 40744,28 | - 0,3 |
| Низкого качества | - | - | - | 40869,46 | 40437,52 | -5,5 |
| Среднего качества (типовые) | 45348,02 | 44633,61 | -1,6 | 36872,87 | 39145,19 | +6,1 |
| Улучшенного качества | 48688,08 | 54405,46 | +11,7 | 46511,71 | 44043,20 | -5,6 |
Квартиры на продажу в Иркутске и Иркутской области
Список новостроек Иркутска с планировками и квартирами от застройщиков
