Цена квадратного метра в новостройках Иркутска снизилась на 3,5% за полгода
С января по июль 2025 года средневзвешенная* стоимость кв. м в строящихся ЖК Иркутска снизилась на -3,5% до 179,6 тыс. руб. «Квадрат» двухкомнатных квартир подешевел на -4% до 173,8 тыс. рублей, трёхкомнатных — на -5,5% до 163,9 тыс. рублей, а средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир осталась неизменной — 193,9 тыс.
И всё же, несмотря на снижение, средняя стоимость квадратного метра в столице Приангарья остаётся самой высокой по Сибири. Для сравнения, по данным отдела аналитики портала «Сибдом», на 1 июля в Красноярске «квадрат» стоит 145,3 тыс. руб., в Новосибирске с самым большим количеством проектов бизнес-класса — 163,8 тыс. руб., в Омске — 170,7 тыс. руб.
После того как льготная ипотека на новостройки «для всех» ушла с российского рынка, покупатели ждали значительного удешевления квартир в строящихся ЖК. Но колоссального падения цен не произошло: из-за затрат на строительство и собственных инфляционных ожиданий застройщики удерживают цены от снижения, но для поддержания спроса предлагают акции, скидки и программы рассрочки.
