Однокомнатные квартиры в новостройках Иркутска за год подорожали на 8%
Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах в новостройках Иркутска за 2024 год поднялась на 7,9% (до 190,1 тыс.). В двухкомнатных и четырёхкомнатных цена квадрата поднялась незначительно на 0,4% и 0,2%, соответственно.
Колоссальный рост коснулся цен трёхкомнатных квартир за счёт выхода на рынок проектов комфорт-плюс и бизнес-класса летом и осенью, таких как ЖК «Бродский», клубный дом ЖК «Звёзды», клубный дом На Грязнова. За год средневзвешенная цена трешек увеличилась на 42% до 173,6 тыс. рублей.
| тип квартиры | тыс. руб/м2 | ||
| янв. 2024 | дек. 2024 | изм,% | |
| 1-комн | 176,2 | 190,1 | 7,9 |
| 2-комн | 177,5 | 178,3 | 0,4 |
| 3-комн | 122,2 | 173,6 | 42 |
| 4-комн | 174,1 | 174,4 | 0,2 |
Средневзвешенная стоимость кв. м в новостройках Иркутска в январе-декабре 2024 года/ Аналитика портала «Сибдом»
*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.
Цена квадратного метра в новостройках Иркутска остаётся одной из самых высоких в Сибири. Однако можно отметить снижение темпов роста «квадрата» по сравнению с прошлыми годами. По данным аналитиков портала «Сибдом», средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Иркутска за 2024 год выросла на 11% (до 182,6%). Для сравнения: в 2021 рост составил 40%, в 2022 – 18%, в 2023 году – 26%.
