Цены на жильё во втором квартале в Иркутской области выросли на 2-3%

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области во втором квартале 2023 года повысилась на 3% по сравнению с первым кварталом, на вторичном – на 2,3%.

Средняя стоимость жилья на первичном рынке составила 106 тысяч 192 рубля за один квадратный метр общей площади. При этом цена квадратного метра в типовых квартирах в новостройках составила 98,1 тысячи рублей, а улучшенного качества – 110,2 тысячи, сообщается в материалах «Иркутскстата». Рост составил 1,8 и 3,6%.

В Иркутске на первичном рынке средняя цена на квартиры во втором квартале 2023 года выросла на 2,5% – до 120,9 тысячи рублей.

Что касается вторичного рынка, то тут средняя стоимость «квадрата» в целом по региону составила 91,9 тысячи рублей. Типовые жилые помещения в этом сегменте при этом оценивались в 90,6 тысячи рублей за квадратный метр, а улучшенного качества – в 96,8 тысячи. И если рост цен на типовые квартиры на вторичном рынке составил меньше одного процента, то на квартиры улучшенного качества – уже 7,5%. В Иркутске «вторичка» подорожала на 1,8% – до 101 тысячи за квадратный метр.

По стоимости жилья в новостройках во втором квартале 2023 года Иркутская область среди регионов Сибирского федерального округа занимает четвёртое место. Лидерами стали республика Тыва, Новосибирская область и республика Алтай, где средняя цена за квадратный метр находилась на уровне 116,5, 113,3 и 109,6 тысячи рублей соответственно.

Красноярский край следует за Иркутской областью и занимает пятое место. Здесь средняя цена «квадрата» – 103,2 тысячи рублей. В Томской области она составляет 101,5 тысячи рублей, в Кемеровской области – 100 тысяч рублей, в Омской области – 95,2 тысячи рублей, в Алтайском крае – 94,8 тысячи рублей, в республике Хакасия – 85,5 тысячи рублей.

В секторе вторичного жилья Иркутская область находится также на четвёртом месте. А вот в тройке лидеров – небольшие перемены. Тыва остаётся самым дорогим регионом в Сибири и здесь. Квадратный метр «вторички» в республике стоил дороже, чем в новостройке – в среднем 117,9 тысячи рублей. На втором месте расположилась республика Алтай, где квартиры на вторичном рынке стоили 114,3 тысячи рублей за квадратный метр – и это тоже выше, чем в новостройках.

Новосибирская область в этом сегменте располагается на третьем месте: 99,2 тысячи рублей. За Иркутской областью на пятом месте находится Томская область – 87,8 тысячи рублей. Затем следует Кемеровская область – 86,3 тысячи рублей, потом Омская область – 85,5 тысячи рублей, Алтайский край – 84,7 тысячи рублей, Красноярский край – 81,2 тысячи рублей. Самая дешёвая в Сибирском федеральном округе «вторичка» предлагалась в Хакасии – 78,6 тысячи рублей.