Стоимость новых квартир в Иркутске в 2022 году выросла на 13,5%
Стоимость квартиры в новых домах в Иркутске к концу 2022 года по сравнению с первом кварталом выросла на 13,5% и составила 117,6 тысячи рублей за квадратный метр. По региону рост оказался чуть выше, но средние цены – ниже, чем в областном центре.
Средняя стоимость жилья в новостройках в целом по Иркутской области в четвертом квартале 2022 года составила 108,5 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 14,5% выше, чем в начале года.
А вот на вторичном рынке рост оказался невысоким. По области старые квартиры подорожали на 2,7%, по Иркутску – на 2,5%. Их средняя стоимость в четвёртом квартале года составила 86,9 тысячи рублей 97,2 тысячи рублей за квадратный метр соответственно, сообщается в материалах Иркутскстата.
По Сибирскому федеральному округу в Иркутской области – одни из самых дорогих новостроек. Впереди только республика Алтай, где квадратный метр стоит 112 тысяч. На третьем месте – Новосибирская область, где «квадрат» в среднем оценивается в 106,8 тысячи рублей. Следом идёт Тыва – 102,6 тысячи рублей за квадратный метро в новостройке. Пятёрку лидеров замыкает Красноярский край – 98,6 тысячи рублей.
В Томской области «квадрат» на первичном рынке в среднем стоит 95,3 тысячи квадратных метров, в Кемеровской области – 93,5 тысячи, в Омской области – 89 тысяч, в Алтайском крае – 87,8 тысячи, в республике Хакасия – 82,2 тысячи.
По стоимости вторичного жилья лидирует республика Алтай – 109,3 тысячи за квадратный метр. На второй строчке – Тыва, 109,1 тысячи рублей. Третий регион – Новосибирская область, 89 тысяч за квадратный метр. Иркутская область расположилась на четвёртой строчке: «вторичка» в регионе в среднем обходится в 86,9 тысячи рублей. На пятом месте – Томская область, 85,1 тысячи рублей.
В Омской области средняя цена старых квартир – 80,3 тысячи рублей, в Кемеровской области – 80,1 тысячи рублей, в Красноярском крае – 76,9 тысячи рублей, в Алтайском крае – 76,8 тысячи рублей, в Хакасии – 72,4 тысячи рублей.
Как уже сообщал «Сибдом», в Иркутской области в 2022 году ввели в эксплуатацию 1 миллион 235 тысяч квадратных метров жилья, что на 10% больше, чем планировалось, и на 2,6% выше показателей 2021 года. Около 375 тысяч «квадратов» приходится на многоквартирные жилые дома, это составляет 30% от общего объема введенного жилья. Ещё 859 тысяч – индивидуальное жилищное строительство.
По данным Иркутскстата, в 2022 году в регионе построили 14 625 квартир. При этом рост жилищного строительства отмечается как в городской, так и в сельской местности. Если раньше по объемам ввода жилья село существенно отставало от города, то в последние два года практически сравнялось с ним. На сельскую местность приходится 49,7% введенного за год жилья.
