Власти Иркутского округа утвердили план КРТ в Новолисихе: без высоток, но с новой инфраструктурой
В деревне Новолисиха Иркутского округа утвержден план комплексного развития территории (КРТ) площадью более 25 гектаров. На участке в границах микрорайона «Хрустальный парк» построят индивидуальные дома, таунхаусы и малоэтажные многоквартирные комплексы, сообщает пресс-служба районной администрации.
Реализацией проекта займется компания «Омегастрой». Администрация округа заключила с застройщиком договор КРТ в 2026 году сроком на 10 лет. На последнем заседании Думы Иркутского муниципального округа представители девелопера представили концепцию депутатам. Обсуждение прошло в рамках корректировки правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Ушаковского муниципального образования — изменения касаются норм обеспечения парковочными местами, отступов от границ участков и размещения коммунальных объектов.
Проект не противоречит ранее принятой градостроительной документации. В администрации отдельно развеяли опасения местных жителей о появлении на участке восьмиэтажных зданий. Как уточнила заместитель мэра по капитальному строительству Екатерина Емельянова, максимальная высота многоквартирных домов составит 4 этажа. Лишь отдельные жилые и многофункциональные здания, выступающие архитектурными акцентами, достигнут 5 этажей. Блокированные дома (таунхаусы) не превысят 3 этажей.
Помимо жилья, застройщик создаст комфортную городскую среду. В планах девелопера обустроить вместительные парковки и отделить их от жилых дворов зеленой буферной зоной, открыть объект общественного питания, проложить инженерные, транспортные и коммунальные сети, разработать проектно-сметную документацию для строительства социального объекта.
Документация по планировке территории и изменения в ПЗЗ прошли публичные слушания в августе и октябре 2026 года — замечаний от жителей в адрес администрации не поступало.
