В центре Иркутска планируют жилой комплекс на месте малого поля стадиона «Труд»

Представители иркутской компании МДС на пресс‑конференции представили концепцию жилого комплекса, который планируют возвести на месте бывшего малого поля стадиона «Труд» на улице Карла Маркса. Право застройки получила петербургская «Сити Девелопмент», МДС выступит техническим заказчиком проекта. Работы хотят начать в 2026 году — после того как утихнут протесты местных жителей против застройки спортивной площадки.

_{Макет будущей застройки на месте Малого поля стадиона Труд | Презентация МДС}

Авторы проекта обещают «легкий» городской силуэт с переменной этажностью: секции от шести до восьми этажей, первый этаж займут коммерческие помещения. Под жилым домом организуют двухуровневый подземный паркинг. Застройщик рассчитывает обеспечить не менее двух машиномест на квартиру при ожидаемой численности жилья около 100 квартир. Генеральный директор МДС Юлия Ефимова добавляет, что переменная этажность выбрана умышленно — чтобы вписать комплекс в центральную застройку города и не гнаться за максимальной площадью застройки.

Макет будущей застройки на месте Малого поля стадиона Труд | Презентация МДС

Проект уже прошёл экспертизу в Красноярске — эксперты, по словам Ефимовой, были привлечены специально не из Иркутска, чтобы сохранить независимость оценки. Проверка заняла более двух месяцев, так как имеет сложности по конструктивным и проектно‑планировочным решениям.

_{Малое поле «Труда» жители Иркутска использовали для тренировок, зимнего катка и летних прогулок}

Участок перешёл в частные руки примерно в 2016 году, когда управление крупным стадионом и резервной площадкой раздробили между разными организациями.

Назначение земли со «спортивного» - в «земли жилого фонда» под малым полем стадиона «Труд» изменилось осенью 2022 года. И в 2025 году вопрос застройки малого поля уже поднимался. Комментариев мэрии на это тогда не последовало.