Из-за комплексной застройки в центре Иркутска снесут два исторических дома

Мэрия Иркутска объявила торги на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) в границах бульвара Гагарина. Здесь могут возвести жилые дома или какой-нибудь ТК, но есть нюанс — предварительно нужно снести бывшие памятники архитектуры.

_{Усадьба купца И. А. Мыльникова. Снимок: Яндекс Панорамы}

Гагарина, 8 — усадьба купца 1-й гильдии и мецената И. А. Мыльникова. Двухэтажный дом был построен в конце 19 века в редком стиле «деревянный классицизм». За долгие годы существования здание утратило характерные башенки, и, возможно, поэтому в 2023 году и было исключено из перечня объектов культурного наследия (ОКН).

Дом на Гагарина, 6 входит в ансамбль жилых домов Кузнецовской больницы, главный корпус которой расположен на Гагарина, 4. Это первая гражданская больница, в которой служил смотрителем член Общества соединенных славян Аполлон Веденяпин и лечился и умер революционер, этнограф, фольклорист Иван Худяков. Рядовой исторический дом под №6 исключили из ОКН в 2025 году.

Ранее в границы КРТ входил и дом по Гагарина, 4а — в нём жил заслуженный врач РСФСР, хирург П. Н. Шастин, ассистентом которого когда-то был Вишневский. Однако зданию повезло больше, чем «соседям» — его оставили в перечне ОКН и исключили из зоны комплексной застройки.

_{Усадьба купца И. А. Мыльникова. Снимок: Ася Куренкова}

В домах, подлежащих сносу, живут люди. Поэтому будущий инвестор должен сначала расселить здания. А потом на относительно небольшой территории будущего КРТ (0,26 га) построить малоэтажное жильё не выше 4 этажей, деловой центр, торговый комплекс, гостиницу и, что, конечно, менее вероятно, учреждение культуры или музей. В связи с таким большим перечнем возможного использования участка и расположением КРТ особенно грустно, что решено было не реконструировать старинные дома «исчезающего Иркутска», а возводить новодел.

Напомним, что в Иркутске реализуются и готовятся в реализации несколько преоктов КРТ. В границах Якоби, Аносова, Мухиной, Театральная; в границах улиц Гончарова, Костычева, Обручева, Стасова; в районе Гаражной, Майской и переулка 1-го Кузьмихинского; Флюкова, Звездинской, Миронова.

В октябре 2025 года выбран застройщик для проекта комплексного развития территории в границах улиц Баррикад, Напольная, Зимняя, Тулунская, Сарафановская и Слюдянская. В 2026 году мэрия опубликовала проект постановления о комплексном развитии территории в границах улиц Баррикад, Зимняя, Курортная и территории в границах улиц Береговая и Гончарная Куйбышевского района.