Городские власти рассматривают инициативу строительства в Иркутске высоток до 150 метров
Архитекторы Иркутска выступили с инициативой увеличения высоты новых строений областного центра с нынешних 60–70 метров до 100–150 метров. Это предложение было озвучено на недавнем заседании комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна городской Думы.
Изображение: Сибдом
В 2024 году решением администрации Иркутска установлены предельные параметры разрешенного строительства: высота зданий, строений, сооружений – до 65 м, с возможными доминантными повышениями до 75 м, с максимальным процентом застройки – 80 %.
Согласно данным отдела аналитики портала новостроек и недвижимости Сибири Sibdom.ru, в настоящее время средний уровень этажности строящихся домов в городах региона колеблется от 10 до 17 этажей. Лидером среди крупных городов Сибири является Новосибирск с показателем средней этажности 17,83 этажа, далее следуют Красноярск (16,54 этажа) и Томск (14,97 этажа). В Иркутске средняя этажность строящихся новостроек – 13,6 этажа, а максимальная этажность домов – 19 этажей.
Принимая во внимание текущие тенденции развития города и потребности населения, архитекторы считают необходимым повысить плотность застройки путём возведения многоэтажных общественных и деловых центров высотой до 30–50 этажей. Такие строения предлагается разместить в районах планируемых городских и отраслевых подцентров в Октябрьском и Свердловском округах Иркутска.
Исторический центр города останется неизменным, изменения затронут лишь периферийные районы, нуждающиеся в модернизации и улучшении качества городской среды. Вопрос будет повторно рассмотрен комиссией в феврале 2026 года с участием представителей администрации и заинтересованных сторон.
