Жители поля Черепанова под Иркутском борются за свои дома
Около 40 семей в Марковском муниципальном округе уже несколько лет живут в подвешенном состоянии — их дома построены на землях сельскохозяйственного назначения и признаны самовольными строениями. Власти предложили выход — комплексное развитие территорий, но есть нюанс.
Спорные земли находятся на поле Черепанова. В советское время здесь был один из крупнейших совхозов Иркутской области – «Кайский». В 10-х годах жители, у которых здесь были земельные участки, за свой счёт провели экспертизы, доказывающие непригодность земель для сельского хозяйства, и подготовили документацию для перевода участков в категорию земель населенных пунктов.
Бывшая глава администрации МО активно содействовала жителям, удалось добиться субсидии на внесение изменений в Генплан. Люди постепенно начали возводить дома, веря, что земли включат в состав Маркова. Однако власть сменилась, новая глава помогать людям не стала, объяснив это отсутствием социальной инфраструктуры и электроэнергии, а также категоричной позицией Минсельхоза.
Росреестр уже выдал 31 уведомление о незаконной постройке, в суде рассматривается 10 исков о сносе. Министерство сельского хозяйства подало иск на изъятие двух земельных участков. Одно судебное дело о сносе всё же решили в пользу жительницы поля Черепанова, сейчас в суде рассматривают аналогичное дело. Адвокаты уверены, что ещё одна победа даст уверенность и остальным владельцам домов.
Однако вопрос об узаконивании земель до сих пор открыт. Власти Иркутского округа на заседании рабочей группы 19 ноября озвучили единственный возможный путь включения земель поля в состав Маркова — заключение договора комплексного развития территории. Инвесторами должны выступать сами жители.
К тому же для включения микрорайона в границы Маркова необходимо будет предусмотреть противопожарную полосу в 30 метров, в которую попадут 12 застроенных участков. Также необходимо соблюсти санитарно-защитную зону от находящегося рядом ООО «Агросмоленское». Согласно СанПиН, при наземном способе обработки пестицидами и агрохимикатами расстояние от населенных пунктов должно с учетом розы ветров составлять не менее 300 метров. Сокращение этой зоны до 50 метров допускается при проведении обработок в горных и предгорных районах в личных подсобных хозяйствах с использованием ранцевых опрыскивателей.
