90 семей в Иркутске получили новое жильё благодаря проектам комплексной застройки
КРТ — это аббревиатура, которая чаще всего ассоциируется с амбициозными планами застройки, существующими лишь на бумаге. Но в действительности комплексное развитие территорий даёт возможность развивать транспортную, инженерную и социальную инфраструктуры в городе и, что самое важное, становится шансом на улучшение жилищных условий. Так, в Иркутске благодаря проектам КРТ удалось расселить 90 семей из аварийного жилья.
Действующие договоры о КРТ заключены в 2024-м. До 2031 года предстоит снести 29 многоквартирных домов площадью 9,35 тыс. кв. метров, которые признаны аварийными или приравнены к ним. 10 из них уже демонтированы. На освобождаемых местах возведут новые объекты с потенциальным жилым фондом почти 200 тыс. кв. м, предусмотрят земельные участки для размещения социальных объектов.
Речь о четырёх проектах комплексной застройки в границах улиц:
- Гончарова, Костычева, Обручева, Стасова. Это мкр. Радужный, где строится 18,6 тыс. кв. метров;
- Мухиной, Театральная, Якоби. Здесь возводятся 39,6 тыс. кв. метров;
- Гаражная, Майская и переулок 1-й Кузьмихинский, где построят новое жильё общей площадью не менее 69,2 тыс. кв. метров.
- Флюкова, Звездинская, Миронова с площадью 2,29 га и градостроительным потенциалом 55 тыс. кв. метров.
«Комплексное развитие территорий стало продолжением механизма развития застроенных территорий, который действовал в Иркутске с 2012 года. Такой подход позволяет обеспечить переселение горожан из непригодного жилья в более комфортные условия без финансовых вложений из местного бюджета. При этом договоры КРТ дают возможность развивать транспортную, инженерную и социальную инфраструктуры в этих районах», – рассказал заместитель мэра, председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.
Напомним, что в начале октября в Иркутске завершился конкурс на определение подрядчика для проекта комплексного развития территории в границах улиц Баррикад, Напольная, Зимняя, Тулунская, Сарафановская и Слюдянская. Инвестор должен будет расселить 73 многоквартирных аварийных и ветхих дома, где сейчас проживают около 2000 человек. По условиям договора на получение права на КРТ жильё расселяемым гражданам будет предоставляться в границах Правобережного округа. Однако по желанию жильцов и по договоренности с застройщиком им могут быть предложены квартиры в других районах Иркутска.
