В Иркутске ищут инвестора для комплексного развития Знаменского предместья

Мэрия Иркутска объявила конкурс на право комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная. На участке площадью 126,5 тыс. кв. м инвестор до 2033 года будет возводить многоквартирные дома и социальную инфраструктуру.

_{Фото: Дума города Иркутска}

Построить предполагается около 230 тыс. кв. м жилья. Но перед этим будущий победитель торгов должен будет расселить 73 многоквартирных аварийных и ветхих дома, где сейчас проживают около двух тысяч человек. По условиям договора на получение права на КРТ застройщик должен предоставить жильё расселяемым гражданам в границах Правобережного округа. Однако по желанию жильцов и по договоренности с застройщиком им могут быть предложены квартиры в других районах Иркутска.

Стартовая цена аукциона — 23,9 млн рублей. Прием заявок на участие в конкурсе продлится до 29 сентября, а определить инвестора должны 3 октября 2025 года. 

Это КРТ — часть масштабного проекта развития Знаменского предместья Куйбышевского района. Реновация коснётся 626 га от Знаменского монастыря до верхнего моста через Ушаковку и от Ипподрома до Щаповской горы. Проект подразумевает современную застройку административными, жилыми и социальными объектами, благоустройство набережной, создание автомобильных, вело- и пешеходных мостов и др. Кроме того, будут реконструированы памятники архитектурного и культурного наследия, воссоздана женская гимназия и за черты предместья будет вынесено СИЗО-1.

Отметим, что для развития территории уже реализуется проект строительства теплового луча, который позволит закрыть 14 котельных, работающих на угле и мазуте, создать кольцевую систему теплоснабжения для новых жилых комплексов Куйбышевского района. Самый длинный участок луча будет пролегать по улице Баррикад (4,7 км). В предместье Радищева – 3,8 километра. Ещё 2,5 километра труб проложат вдоль улицы Ядринцева, и по проезду Космический и улице Зимней.