Стадион «Пионер» в Иркутске не отдадут под жилую застройку в ближайшие 3 года

Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участка со стадионом «Пионер» в Иркутске. Теперь Росреестр должен вновь «переквалифицировать» землю под эксплуатацию спортивного сооружения, по крайней мере, на 3 ближайших года.

В 2017 году участок со стадионом был передан «Управлению капитального строительства» и до 2027 года должен был использоваться по спортивному назначению. Однако в 2022 году «Управление капитального строительства» продало участок на торгах частной компании.

Так как еще в 2020 жители просили губернатора обустроить на месте стадиона спортивную площадку, при продаже участка УКС выдвинуло условие, что покупатель в течение пяти лет возведет на 20-25 % площади спортивные объекты – поле для мини-футбола, волейбола и баскетбола, площадку для воркаута, беговую дорожку 60 на 30 метров и передаст объект нужно муниципалитету.

Единственным участником торгов стал предприниматель Александр Гребнев, зарегистрированный в Забайкальском крае. Он предложил за земельный участок на 2 миллиона рублей больше начальной стоимости. Выкупив лот, через два месяца он продал землю кемеровскому застройщику.

В 2023 новый собственник сменил вид разрешённого использования земельного участка со спортивного на многоэтажную застройку и даже показал эскизы будущего ЖК. С этим не согласилась прокуратура, так как до 2027 земля обязана оставаться со спортивным назначением. Надзорная служба подала иск в суд и после нескольких попыток добилась аннулирования изменения ВРИ.