Арендный дом на Верхней Набережной в Иркутске построят к 2026 году

Арендный дом на улице Верхняя Набережная в Иркутске намерены построить до конца 2025 года. Соглашение об этом 19 июля подписано между администрацией областного центра, АО «УКС города Иркутска» и ДОМ.РФ в рамках Байкальского саммита Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Подписание соглашения о сотрудничестве между ДОМ.РФ, АО «УКС города Иркутска» и администрацией Иркутска

Арендный дом построят на участке недалеко от ТЦ «ЯркоМолл». Это будет пять блок-секций на 217 квартир общей площадью 8,9 тысяч квадратных метров. Жилые помещения будут сдаваться с отделкой, мебелью, бытовой техникой, сантехникой и предметами интерьера. Кроме того, планируются помещения под бытовую инфраструктуру, парковочные места, озеленение прилегающей территории.

Соглашение о намерениях по реализации проекта действует до конца 2025 года. За это время необходимо выполнить все подготовительные работы, в том числе разработать проект, и возвести многоквартирный дом на муниципальном земельном участке.

ДОМ.РФ выступит инвестором проекта, застройщиком будет акционерное общество «УКС города Иркутска».

– Льготы по налогообложению и предоставление застройщикам участков без торгов способствуют дальнейшему развитию цивилизованного рынка аренды жилья. В 2022 году власти Иркутской области освободили операторов арендных домов в регионе от уплаты налога на имущество организаций. Помимо этого, будет применён механизм масштабного инвестиционного проекта, позволяющий застройщику получить землю без проведения конкурса. Ранее этой мерой уже воспользовались застройщики в Липецке, Тамбове и Тюмени, — отметил заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Эльдар Асадуллаев.

Как уже сообщал «Сибдом», отведённый под строительство арендного дома участок занимает площадь 11,5 тысячи квадратных метров. Он расположен между ТЦ «ЯркоМолл» и АЗС «КрайсНефть», недалеко находится жилой комплекс «Статус». Ранее этот земельный участок отводился под объекты административно-делового назначения. На заседании думы в ноябре его назначение изменили под жилое строительство.

Земельный участок под строительство арендных домов около ТЦ «ЯркоМолл»