В Иркутске-2 приостановят развитие посёлка для многодетных семей
Территорию будут переводить из зоны для ИЖС в зону природных ландшафтов. Это поможет избавить потенциальных жильцов от ежегодных проблем с затоплением участков и захламлением, а также снимет вопрос с созданием коммунальной инфраструктуры. Об этом стало известно 20 мая на заседании комиссии думы Иркутска по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна.
Речь идёт о выделении бесплатных земельных участков в посёлке Боково, которое по инициативе министерства имущественных отношений Иркутской области началось в 2016 году. Всего здесь было предусмотрено 92 участка. При этом, поскольку территория отдалённая, никакой инфраструктуры здесь нет. Кроме того, это пониженная форма рельефа рядом с рекой Ангарой, здесь высокий уровень грунтовых вод. На участках с естественным рельефом сохранились небольшие, неглубокие озера с залежами торфяников. Чтобы начать здесь организовывать какую-то инженерную инфраструктуру, нужно сначала провести водопонижающие мероприятия, это в любом случае приведёт к большим расходам.
Отметим, земля в посёлке Боково была на тот момент не разграничена, поэтому выделением участков здесь занималась областная власть. При этом в редакции Генплана Иркутска 2012 года эта территория отводилась под малоэтажное и индивидуального строительство, также тут необходимо было построить школу и детсад. Однако эту ошибку устранили в редакции Генплана 2016 года, тем не менее, участки продолжили выделять.
Сейчас на семи участках уже есть дома, ещё несколько участков предоставлены, но освоение не начато, ещё около двух десятков только планировалось выделить. При строительстве домов возникли ситуации, когда площадки отсыпали, блокируя природные каналы для водоотведения – это привело к тому, что участки начало подтапливать ежегодно.
В администрации Иркутска рассматривали возможность приостановить выдачу, но это оказалось невозможно. Потому найден альтернативный вариант: частично пересмотреть нарезку участков, часть увести в зону природного ландшафта. Кроме того, то же самое сделают с территорией севернее от этого участка. Она была предоставлена иркутскому авиазаводу для создания посёлка для сотрудников. Предприятие сейчас не планирует развитие её.
Ожидается, что решение о переводе участков в зону природных ландшафтов будет принято осенью 2022 года.
