Площадки в Усолье-Сибирском и Нижнеудинске включили в комплексное развитие территории
Всего в списке утверждённых к комплексному развитию находится пять территорий, три из них – в областном центре, сообщается в материалах к Градостроительному совету при губернаторе Иркутской области.
Площадка, определённая под комплексное развитие территорий, в Усолье-Сибирском ограничена улицами Коростова, Сеченова, Ватутина, Стопани. Площадь участка 11,04 га. Здесь построят многоквартирные жилые дома общей площадью 78 735 кв. м, объекты общественно-делового назначения коммерческого использования, детский сад на 200 мест, внутриквартальные проезды. В новые дома переедут жильцы аварийного фонда, всего надо расселить 14 926 кв. м. Работать на территории будет АО «Иркутское региональное жилищное агентство».
В Нижнеудинске под комплексное развитие отвели незастроенную территорию микрорайона Восточный, который возводят для людей, потерявших жильё во время паводка 2019 года. Комплексному развитию территории предлагается 107 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Градостроительный потенциал составляет 127, 1 тыс. кв. м жилья. Строить дома будет также Иркутское региональное жилищное агентство, они должны быть сданы в срок до 1 декабря 2024 года.
В Иркутске, как уже сообщал «Сибдом», две площадки находятся в Свердловском округе, одна – в Октябрьском округе. Одна из них расположена в границах улиц Обручева, Стасова, Костычева, Гончарова. Её общая площадь – 7,6 тысяч кв. м. На площадке есть пять аварийных многоквартирных домов общей площадью 2,4 тыс. кв. м. Их расселят. Предварительный проект застройки позволяет предположить, что здесь возможно возвести около 14 тыс. кв. м. нового жилья.
В границах территории по улицам Якоби, Аносова, Мухиной, Театральная общей площадью 32 тыс. кв. м. есть 21 многоквартирный дом, которые должны расселить как аварийные. Их общая площадь 9,1 тыс. кв. м. Предварительный проект застройки показывает, что здесь можно возвести около 96 тыс. кв. м. нового жилья.
В границах улиц Волжская, Депутатская, Зверева, Трудовая общей площадью 76,7 тыс. кв. м. расположено 15 многоквартирных домов общей площадью 6,1 тыс. кв. м, из которых пока только три признаны аварийными. В перспективе здесь могут построить 54,1 тыс. кв. м. нового жилья.
В перечень перспективных для комплексного развития в Иркутской области включено ещё 33 земельных участка площадью 2467, 1 га. Жилая площадь, возможная к строительству на земельных участках составляет 5194, 4 тыс. кв. метров.
