Малую Еланку определили пилотной площадкой для проекта комплексного развития территорий
Территория этой деревни, расположенной вблизи Иркутска, позволяет создать целый микрорайон со всей инфраструктурой. Об этом губернатор Иркутской области Игорь Кобзев заявил 18 марта, отчитываясь о положении дел в регионе.
Механизм комплексного развития территорий нацелен на то, чтобы облегчить инвесторам выкуп старых домов у собственников и запустить реновацию на достаточно больших площадях.
– Наша задача – определиться с площадками и подготовить региональную нормативно-правовую базу. Определить зоны комплексного развития территорий поручаю до 1 мая 2021 года. А муниципальные органы власти прошу задействовать дополнительные территориальные резервы, расположенные на территории муниципалитетов, вне зависимости от разграничения прав на землю, – сказал глава региона.
По его мнению, комплексное развитие территорий позволит увеличить объёмы строительства жилья в Иркутской области. Сейчас регион находится на третьем месте по вводу жилых помещений в Сибири. Выросла и стоимость квартир, в том числе за счёт пониженных ипотечных ставок, которые повлекли значительный рост спроса. Сейчас основная задача, говорит губернатор, – стабилизировать рынок через наращивание ввода жилья.
– Процесс строительства здания растянут во времени, и начинается он с выбора земельного участка и подготовки проекта. На федеральном уровне есть достаточное количество хорошо зарекомендовавших себя инструментов стимулирования жилищного строительства. Один из них – программа «Стимул». На ближайшие три года Иркутской области из федерального бюджета по этой программе будет выделено более четырёх миллиардов рублей. Это шестой показатель по России и первый среди субъектов Сибири. Только с помощью этих средств мы должны построить к 2024 году 1,8 миллиона квадратных метров нового жилья. Софинансирование из областного и муниципальных бюджетов составит около 200 миллионов рублей. Застройщики могут направить их на технологическое подключение новых жилых комплексов к инженерным коммуникациям, прокладку ливневых канализаций и строительство дорог, – сказал Игорь Кобзев.
Также он поручил сформировать концепцию расселения аварийного жилищного фонда ускоренными темпами для реализации программы до конца 2023 года.
