Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

Экологическая экспертиза новостроек и соцобъектов отменена за пределами Центральной зоны Байкала

716
25 августа 2020 г.

Теперь она не нужна для объектов, которые возводятся в буферной экологической зоне и экологической зоне атмосферного влияния Байкальской природной территории за пределами особо охраняемых природных территорий. Распоряжение об этом подписали в правительстве России, документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Федеральный закон «Об экологической экспертизе» в России действует с 1995 года, однако в 2014 году его значительно ужесточили для Байкальской природной территории. Это привело к тому, что ни один жилой дом, детский сад, школу, поликлинику или больницу, которые заведомо не наносят вред экологии, нельзя было построить без государственной экологической экспертизы. Она, в свою очередь, длится до полугода и стоит от 800 тыс. рублей, что, естественно, затягивало сроки строительства и приводило к значительному удорожанию проектов.

Карта-схема зон Байкальской природной территории

Под действие закона попадали все земли даже за пределами Центральной экологической зоны Байкальской природной территории. Экоэкспертиза стала проблемой для поселений, расположенных на расстоянии от 50 до 200 км от Байкала. Документацию необходимо было получать для строек практически во всех городах Иркутской области: в самом Иркутске, Ангарске, Усолье-Сибирском, Свирске, Черемхово, Шелехове, не говоря о посёлках, сёлах и деревнях. В Бурятии под действие закона попадала территория от Улан-Удэ до Кяхты, до границы с Монголией.

Распоряжение правительства России внесло значительные послабления и определило перечень объектов, для которых больше не нужно проходить государственную экологическую экспертизу:

  • дошкольные, образовательные и медицинские учреждения;
  • многоквартирные жилые дома и дома блокированной застройки, подключённые к сетям инженерно-технологического обеспечения;
  • объекты специализированного жилищного фонда;
  • здания дошкольных, общеобразовательных, профессиональных образовательных организаций, образовательных организаций высшего образования, организаций дополнительного образования детей и взрослых, организаций дополнительного профессионального образования;
  • больницы, родильные дома, фельдшерско-акушерские пункты, госпитали, медико-санитарные части, дома сестринского ухода, хосписы, диспансеры, амбулатории, в том числе врачебные, поликлиники, в том числе детские, женские консультации, дома ребёнка, в том числе специализированные, молочные кухни, специализированные медицинские центры, в том числе детские, медицинские организации скорой медицинской помощи и переливания крови;
  • специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для детей и инвалидов;
  • музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, читальные залы, театры, филармонии, концертные залы, планетарии;
  • объекты культурного наследия;
  • площадки для занятий физкультурой и спортом на открытом воздухе;
  • объекты для размещения подразделений аварийно-спасательных служб, а также предназначенные для приема, отправки воздушных судов санитарной авиации;
  • здания и сооружения, используемые в области гидрометеорологии, а также объекты капитального строительства, предназначенные для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде.