Закон о гаражах и порядке их приобретения может вступить в силу в 2020 году

Проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения разработан Министерством экономического развития Российской Федерации. Документ регулирует правовой статус и деятельность гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформление прав на объекты гаражного назначения. С принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам государственных или муниципальных земельных участков, гаражи на которых построены до начала действия Градостроительного кодекса. В нем перечислены документы для покупки этих участков. Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Документ предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для транспорта вблизи их домов. Сейчас в таких ситуациях сложно сформировать земельный участок для строительства гаража или стоянки на территории многоквартирного дома. Чтобы получить земельный участок, инвалиду придется оплатить изменение утвержденного проекта планировки и межевания территории. В связи с этим законопроект предлагает размещать некапитальные гаражи на государственных или муниципальных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект определяет понятия «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «гаражный кооператив» и равнозначные ему понятия «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив». Кстати, в Иркутской области зарегистрировано около 900 гаражных кооперативов.

Правительство РФ планирует расмотреть проект закона в мае 2019 года. Ожидается, что он вступит в силу в 2020 году.