Иркутская область

Закон о гаражах и порядке их приобретения может вступить в силу в 2020 году

Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

Проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения разработан Министерством экономического развития Российской Федерации. Документ регулирует правовой статус и деятельность гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформление прав на объекты гаражного назначения. С принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам государственных или муниципальных земельных участков, гаражи на которых построены до начала действия Градостроительного кодекса. В нем перечислены документы для покупки этих участков. Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Оформить в собственность гараж

Документ предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для транспорта вблизи их домов. Сейчас в таких ситуациях сложно сформировать земельный участок для строительства гаража или стоянки на территории многоквартирного дома. Чтобы получить земельный участок, инвалиду придется оплатить изменение утвержденного проекта планировки и межевания территории. В связи с этим законопроект предлагает размещать некапитальные гаражи на государственных или муниципальных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект определяет понятия «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «гаражный кооператив» и равнозначные ему понятия «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив». Кстати, в Иркутской области зарегистрировано около 900 гаражных кооперативов.

Правительство РФ планирует расмотреть проект закона в мае 2019 года. Ожидается, что он вступит в силу в 2020 году.