С 1 января 2019 года в Иркутской области начнут применяться результаты кадастровой оценки земель промышленности, проведенной в текущем году. Результаты утверждены постановлением Правительства Иркутской области от 02.11.2018 г. № 808-пп.
В 2018 году была проведена переоценка более чем 10,6 тыс. участков категории «земли промышленности». В том числе пересмотрели кадастровую стоимость земельных участков, расположенных в Тулунском (2089 участков), Нижнеудинском (748 участков), Тайшетском (622 участка), Черемховском (597 участков), Иркутском (537 участков), Братском (485 участков), Усть-Илимском (435 участков) районах.
В результате анализа утвержденных результатов кадастровая стоимость более чем 9 тыс. участков выросла в общей сложности на 29,798 млрд рублей. Так, значительное увеличение отмечается в Иркутском районе, где кадастровая стоимость 376 участков выросла в общей сложности на 6,363 млрд рублей, в Черемховском районе – 563 участков на 1,819 млрд рублей, Нижнеилимском районе – 219 участков на 1,756 млрд рублей, Тайшетском районе – 526 участков на 1,669 млрд рублей, Братском районе – 430 участков на 1,4 млрд рублей.
Кроме того, стоимость 1 408 земельных участков по результатам оценки снизилась в общей сложности на 26,798 млрд рублей. В том числе, в Братском районе кадастровая стоимость 55 земельных участков уменьшилась на 3,5 млрд рублей, 464 участка в Тулунском районе стали дешевле на 2,5 млрд рублей, 161 участок в Иркутском районе – на 2 млрд рублей, 35 участков в Шелеховском районе – на 1,5 млрд рублей, 53 участков в Качугском районе – на 1,4 млрд рублей.
Самая высокая кадастровая стоимость установлена за 1 кв. м земельных участков для размещения объектов магистральных нефтепроводов, газопроводов и их инженерно-технического обеспечения, воздушных линий электропередач, полигонов ТБО и свалок.
Результаты государственной кадастровой оценки будут внесены в ЕГРН и с начала 2019 года начнут применяться при расчете земельного налога и арендной платы. В этом году кадастровую оценку в регионе впервые провело государственное бюджетное учреждение. Если владельцы и арендаторы не согласны с установленной стоимостью земельных участков или имеют вопросы по кадастровой оценке, следует обращаться в «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
Ознакомиться с полным отчетом, подготовленным по итогам кадастровой оценки земель промышленности Иркутской области, можно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/ «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
