Иркутская область

Застройщики требуют поднять цену за «квадрат» по госзаказам до 45 тысяч рублей

Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

Президент Союза строителей региона Юрий Шкуропат назвал установленную Минстроем среднюю стоимость квадратного метра жилья одной из главных проблем строительства по госзаказу. Сейчас «квадрат» социального жилья в Иркутской области стоит 40 070 рублей. По мнению застройщиков, это цифра должна быть как минимум на 5 тыс. рублей выше.

— В Красноярске социальное жилье стоит 45 тысяч рублей за «квадрат», у нас — 40 с копейками, — отметил Юрий Шкуропат. — Климатические условия у нас примерно одинаковые, но в Красноярске нет сейсмики, а у нас есть. Сейсмика увеличивает себестоимость квадратного метра до 12%.

По словам министра строительства Иркутской области Светланы Свиркиной, в прошлом году удалось отстоять цену в 40 тыс., и это было непросто. Ведь еще совсем недавно стоимость квадратного метра социального жилья составляла 34 тыс. рублей.

— Чтобы повысить цену, нам необходимо совместно работать в этом направлении, — обратилась Светлана Свиркина к застройщикам. — Мы по этому вопросу обращаемся в Госдуму, пишем и в федеральное Министерство строительства. Нас в двери, а мы в окно, в трубу. Но повод для оптимизма есть — новый министр строительства Владимир Якушев сообщил, что методика подсчета средней цены квадратного метра жилья для регионов будет пересматриваться. Надеемся, что он обратит внимание на наше предложение, что по субъектам необходимо учитывать и сейсмику.

— Мы добились увеличения цены — это неплохо, но абсолютно не замечательно, — подчеркнул депутат законодательного собрания Иркутской области Александр Битаров. — Почему провалился Братск с аварийным жильем? Безусловно, есть недоработки мэра, но основная причина — это цена — 35 тысяч за квадратный метр. Застройщики — не самоубийцы идти на такую цену, это стопроцентно работа в убыток. Если бы в этот период цена была хотя бы 40 тысяч за «квадрат», жилье было бы построено. Сейчас наша задача — сравняться с Красноярском.

Застройщики рассчитывают, что Союз строителей и минстрой региона к 1 июля 2019 года договорятся о повышении средней стоимости 1 кв. м жилья. Добиться цены в 46-47 тыс. рублей, по мнению строителей, вполне реально.