Нарушены границы земельного участка: куда обращаться
С января по июнь 2018 года Росреестр по Иркутской области провел 1254 проверки соблюдения требований земельного законодательства. По итогам надзорных мероприятий выявлено 1154 нарушения. Виновным выписали 941 штраф на сумму более 12,6 млн рублей.
В ходе проверок специалисты ведомства выявляют самовольно занятые земельные участки, те, которыми пользуются без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, фиксируют случаи самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками. Кроме того, инспекторы проверяют, используется ли участок по целевому назначению, законно ли органы местного самоуправления предоставляют земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Специалисты Росреестра также контролируют исполнение ранее выданных предписаний и устранение ранее выявленных нарушений земельного законодательства.
Больше других нарушений распространено самовольное занятие земельных участков, а также использование земельных участков при отсутствии прав на них. За эти действия предусмотрен штраф в размере от 5 тыс. рублей для граждан, от 20 тыс. рублей — для должностных лиц и от 100 тыс. рублей — для юридических лиц.
При несоблюдении требований земельного законодательства инспектор выдает владельцу участка предписание об устранении выявленных нарушений. Тех, кто его не выполнил, штрафуют: граждан в размере от 10 тыс. рублей, должностных лиц — от 30 тыс. рублей (другое наказание — дисквалификация на срок до 3 лет), юридических лиц — от 100 тыс. рублей.
Количество плановых проверок по сравнению с прошлым годом уменьшилось. Сейчас большая часть надзорных мероприятий проводится по обращениям граждан. Более 70% нарушений приходится на самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ участка за счет смежных участков, а также использование участков без оформленных прав. Росреестр рекомендует жителям региона соблюдать границы земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), при возведении на них строений, сооружений и ограждении. Также ведомство напоминает, что деятельность, которая ведется собственником на участке, должна соответствовать его целевому назначению, определенному в ЕГРН.
Жители Иркутской области, которым стала известна информация о несоблюдении требований земельного законодательства или права которых были нарушены из-за несоблюдения требований законодательства третьими лицами, могут обратиться в Росреестр. По фактам, изложенным в обращении, будет проведена внеплановая проверка.
Подать обращение можно лично или направить почтой по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.
