Застройщики в Иркутской области не выходят на строительство домов для сирот

На электронный аукцион для строительства объектов в Иркутске стоимостью 48 млн рублей не заявился ни один из застройщиков. Подобная ситуация сложилась и в других муниципалитетах, следует из данных на портале госзакупок.

Как сообщается в аукционной документации, в Иркутске для расселения очередников из числа детей-сирот в построенном доме должны были выкупить 30 благоустроенных квартир площадью 33 кв. м каждая по цене 48,5 тыс. рублей за «квадрат». Показатель этот взят из приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ.

Как указывается в документах, при анализе рынка выяснилось, что средняя рыночная цена квартир сегодня в Иркутске составляет 51,3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Не нашли подрядчика и на дом в Нижнеудинске, где планировалось купить 15 квартир. Та же ситуация в Усолье-Сибирском: здесь квартиры должны передать 15 сиротам, как в Нижнеудинске. С аналогичным результатом прошли торги в Усть-Куте.

Отметим, ко всем жилым помещениям, предназначенным для сирот, предъявляются одинаковые требования: чистовая отделка, сети холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, индивидуальные счетчики горячей и холодной воды, общедомовые приборы учёта горячей, холодной воды, тепловой энергии. Объекты планировалось построить к 10 октября 2021 года.

Между тем, как уже сообщал «Сибдом», проблема с предоставлением квартир сиротам стоит остро в Иркутской области уже много лет. Среди причин – дефицит земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, а также низкая стоимость квадратного метра по программе, установленной приказом Минстроя РФ для Иркутской области на 2020 год.

Всего в Иркутской области по данным на 1 января 2020 года проживали 14,5 тыс. детей-сирот. Более 10 тыс. из них – от 18 лет и старше, а значит, уже имеют право на получение жилья. Предполагается, что за 3 ближайших года жильё получат больше 4 тыс. сирот.