В регионе могут лишить лицензии 26 УК
На эти предприятия служба государственного жилищного надзора Иркутской области подала иски в арбитражный суд. В ближайшее время такая же мера ждет ещё 56 компаний. Об этом 5 октября на пресс-конференции рассказали представители регионального госжилнадзора.
По двум управляющим компаниям решения уже приняты. Из-за грубых нарушений федерального законодательства лицензий лишились усольская УК «Эрида» и УК «ДЭЗ № 1» в Иркутске. Самое распространённое нарушение — договор управления не утверждается решением собственников. Встречаются случаи, когда в договор компании включают пункты, не утверждавшиеся на собрании собственников.
На законодательном уровне определены грубые нарушения лицензионных требований, за которые у УК могут отозвать лицензию. Это случаи, когда во время аварий в доме жильцы получают травмы или гибнут из-за упавшей с крыши сосульки. Лицензии управляющие компании могут лишиться и за то, что не провели вовремя испытания систем тепло- и водоснабжения или не заключили за месяц договоры о техобслуживании и т.д.
В новом году в сфере управления многоквартирными домами грядут очередные новшества. С марта утвердят конкретное время перезвона, если собственник не смог связаться со специалистами УК, и чёткие сроки устранения аварий. Ещё одно нововведение — задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, признанная судом, также войдёт в список нарушений.
При повторном грубом нарушении за год УК не сможет больше обслуживать этот дом. У управляющей компании отзовут лицензию, если из реестра обслуживаемых домов решением суда исключено более 15% МКД. В этом случае новую УК выберут сами собственники или администрация найдет на конкурсе.
