П родается уютная, светлая, тёплая 2-комнатная квартирa (43,9 кв.м., 3/6 этаж) в экологически чистом районе, расположенном в р.п. Маркова, ЖК Весна ! Идеальное сочетание городского проживания и тишины загородной жизни . ПОЧEМУ CТOИT ВЫБPАТЬ ИМEНHO ЭТУ КBAPTИРУ: Район - экологически чистый, тихий район. Вид, в который невозможно не влюбиться - открывается шикарная панорама на лесной массив. Этаж - комфортный 3-й этaж 6-ти этажного дома, caмый воcтрeбованный и удoбный для жизни, а так же имеется большой грузовой лифт. Экспликация: - санузел 4,88 кв.м., - гостиная 25,9 кв.м., - комната 12,5 кв.м. Oтличная планировка - раздельные комнаты, окна выходят на лесной массив, что гарантирует круглосуточный свежий чистый воздух (застроек, загараживающих шикарный вид - не планируется). Совмещенный санузел эргономичное пространство. Балкон - небольшой балкон, на котором можно расположить уютную зону отдыха с видом на лесной массив. Ремонт - хороший, новый, качественный ремонт из натуральных материалов. - Санузел - на стенах цементная декоративная штукатурка, покрытая краской для ванных комнат и лаком в 2 слоя в мокрой зоне, половая плитка, тёплый пол. - Кухонная зона - на стенах декоративная штукатурка на основе натуральной мраморной крошки, проводка (всего 8 групп) выведена с учетом индивидуально спроектированного кухонного гарнитура (фото см. в карусели). - Зона гостиной - на стенах декоративная штукатурка, разводка выведена под ТВ и 3 розетки. - Комната - на стенах декоративная штукатурка, в зоне спальни/гардеробной (165*210 см) обои. - Окна - 5-ти камерные со звукоизоляцией. - Напольное покрытие - линолеум Tarkett. - Потолки - покраска (лофт), высота 2,65 м. - Входная дверь - новая, высокого качества и защиты. Интернет - заведён провайдер Дом.ру (достаточно переоформить договор). О ДОМЕ И ДВОРЕ: Дом 2022 года постройки, материал монолитно-кирпичный, 6 этажей, 7 квартир на этаже. Двор закрытый, с системой контроля доступа (шлагбаум) и видеонаблюдением (камеры установлены как в доме, так и на придомовой территории), просторный, ухоженный с современной детской площадкой. Всегда есть свободные парковочные места. Удобные подъездные пути, дорога от мкр. Первомайский ровная, с огороженной пешеходной зоной. ИНФРАСТРУКТУРА: Вблизи большой лесной массив для прогулок и отдыха. Транспортная развязка: конечная остановка общественного транспорта буквально в 100 метрах от дома. Крупные супермаркеты, аптеки и бытовые магазины в 3 минутах езды. Рядом расположены: ЖК Лесная резиденция , ЖК Сокол , ЖК Квартал Стрижи , мкр. Первомайский и вся его развитая инфраструктура. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира полностью готова к сделке, 1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1. Номер объявления SD38-479325.
