Уютный, теплый дом. Ровный разработанный участок 10 соток.
Кусты - малина, красная смородина, голубика. Деревья - слива, декоративные деревья и кусты, грядки, теплица. Скважина 35 метров, хватает для полива.
Дом 2010 г постройки, полностью благоустроен (ванна, туалет), дал усадку, проконопачен. Постоянно находился в эксплуатации. Фундамент - бетонная лента, обработана гидроизоляцией, утеплена пенополистиролом, технический подвал 2.5 на 2,5 метра. Утепление пола 30 см, утепление потолка 25 см. Есть возможность проводить осмотры чернового пола и балок (тех. подполье). Первые 2 венца и балки пола -листвяк. Полы - двойные балки, основной пол - доска 50 мм, фанера 18 мм, обработано защитным составом, сделан под линолеум или ламинат. В ванне и коридоре теплые водяные полы, в комнатах - радиаторы. Строили для себя. Тариф за электричество льготный 1,20 руб/квт. Стоимость отопления зимой 2700-3000 руб в месяц.
Отопительный электрокотел и водогрейный находятся в бетонном тех. подвале с целью пожаробезопасности. Есть резервный дровяной котел. В дом заведено 2 ввода по 15 квт. от Иркутскэнерго (подстанция южная) и резервный ввод 23 кВт Облкоммунэнерго с подстанции Маркова (нужен при отключении основного ввода). На резервный ввод оформлена собственность на долю в подстанции.
К дому можно пристроить помещение до 32 м2 (террасу, зимний сад или 2-3 комнаты).
Теплый гараж 3,8 на 6 метров. Металлический забор.
Выгребная яма 7 м3.
Проведена предпродажная подготовка.
Адрес. Прописка.
Оформление через нотариуса. Номер объявления SD38-478023.
