При рефинансировании ипотеки теперь нужно обращаться к нотариусам

762
7 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области

Залог выгодных сделок с недвижимостью – владение актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий. В данном разделе вы также найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

В июле вступили в силу очередные изменения в законодательство. Появились новые виды сделок, которые нужно оформлять у нотариуса. До сих пор к нотариусам нужно было обращаться при продаже (мене, дарении) находящейся в долевой собственности квартиры. Теперь нотариально заверяются сделки покупки квартиры в ипотеку, при условии что квартира будет оформлена в долевую собственность членов семьи покупателя.

Теперь оказалось, что из-за этих изменений нотариальное оформление договора требуется и при рефинансировании уже существующей ипотеки. Клиент банка, желающий снизить платежи по кредиту, обращается в другой банк за рефинансированием. Они заключают новый кредитный договор. Если квартира оформлена в долевую собственность, то потребуется нотариальное оформление.

Таким образом, к существующим сегодня расходам на проведение оценки квартиры и страховку добавляется еще один — на оплату услуг нотариуса. Как сообщили в Нотариальной палате Красноярского края, максимальная стоимость для этого вида услуг установлена в размере 8,2 тыс. рублей.

Рефинансирование сегодня достаточно популярно — до трети новых кредитов, которые выдают в этом году банки, приходится на рефинансирование ранее выданной ипотеки. Часть из этих квартир была оформлена в долевую собственность, а значит, при их рефинансировании заемщикам потребуется обращаться к нотариусам.

О законе, который вводит новые виды нотариальных сделок, можно прочитать здесь.