В Иркутской области в 1,5 раза выросло число ипотечных кредитов

За первое полугодие этого года жители Иркутской области оформили 12 тыс. жилищных займов на общую сумму 19,6 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество ипотечных кредитов выросло в 1,5 раза, по сумме — на 7,4 млрд рублей, сообщили «Сибдому» в пресс-службе отделения «Иркутск» Сибирского ГУ Банка России.

При этом более 85% ипотечных кредитов, выданных банками в первом полугодии 2018 года, жители Иркутской области направили на покупку недвижимости на вторичном рынке. Что касается задолженности, то по данным на 1 июля она составила 100,2 млрд рублей.

В Банке России также отмечают, что с июня прошлого года по июнь 2018 года средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась с 11,1% до 9,5%. В январе оформить ипотеку можно было в среднем под 9,7 % годовых. Процентная ставка по ипотечным кредитам устанавливается каждым банком самостоятельно, исходя из стоимости привлеченных кредитных ресурсов и других факторов. К этим факторам относятся административные издержки самого банка, кредитоспособность заемщика, уровень конкуренции.

Также на стоимость денег в экономике, то есть на процентные ставки, влияет Банк России, когда устанавливает ключевую ставку. Снижение ключевой ставки в течение последних двух лет способствовало снижению стоимости ипотечных продуктов банков, отмечают в ЦБ.

Ближайшее решение по ключевой ставке Банк России примет 14 сентября. Решение будет приниматься, исходя из оценки инфляционных рисков, динамики инфляции и развития экономики относительно прогноза. Переход к нейтральной денежно-кредитной политике Банк России считает наиболее вероятным в 2019 году.