Как защитить недвижимость от мошенников?

В прошлом году Росреестр по Иркутской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) почти 2 тыс. записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. За первый квартал этого года ведомством внесено более 400 таких записей, для сравнения — в первом квартале 2017 года их внесли более 600.

Данная мера направлена на защиту прав собственников недвижимости и предусмотрена федеральным законом. В частности, запрет сделок с имуществом без личного участия его собственника должен снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Каждый владелец недвижимого имущества может подать соответствующее заявление. У представителя по доверенности или арендатора недвижимого имущества такого права нет.

При подаче заявления в ЕГРН появится соответствующая запись, на основании которой заявления на государственную регистрацию прав на объект недвижимости от имени  других лиц, помимо собственника, будут возвращать без рассмотрения.

Заявление можно подать в электронном виде через "Личный кабинет" на сайте Росреестра, а также при личном обращении в любой офис «Мои документы».

Запись в ЕГРН вносится бесплатно в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления.