Депутаты предлагают снизить размер первоначального взноса по ипотеке

620
29 января 2018 г.
Ипотека и субсидии

Депутаты Госдумы предлагают сократить первоначальный взнос по ипотечным кредитам после того, как застройщики перейдут на использование счетов эскроу. С 1 июля 2018 года застройщики будут привлекать средства на строительство как напрямую (по договорам долевого участия), так и через счета эскроу. С 1 июля 2019 года строительные компании должны полностью перейти на использование счетов эскроу и спецсчетов.

Эскроу-счета — это специальные счета в банках, на которых поступившие от инвесторов деньги будут храниться вплоть до окончания строительства. Получить эти деньги застройщик сможет только после того, как передаст квартиры покупателям. Между покупателем и застройщиком появится еще одно звено — банк, который будет кредитовать застройщика и контролировать использование выданных средств. При такой схеме расчетов риски нецелевого использования средств снизятся, к тому же у банка на счетах будут аккумулироваться средства дольщиков, это дает возможность снизить требования к размеру первого взноса, считают в Госдуме. На этой неделе депутаты обсудят предложение с Центробанком и банками.