При выборе квартиры иркутяне на первое место ставят район

153
22 ноября 2017 г.

Интересное исследование, призванное ответить на вопрос, какие квартиры нужны Иркутску, провела риелторская компания «Этажи». Специалисты компании опросили 300 респондентов — клиентов, которые в течение последних месяцев приобретали жилье в областном центре. Как показал опрос, для 43% покупателей в первую очередь важен район, на втором месте по важности — стоимость квартиры, на третьем — удачная планировка и только на четвертом — надежность застройщика.

— 37 процентов опрошенных желают, чтобы рядом с домом была школа, 32 процента желают, чтобы рядом был детский сад, остальным респондентам в первую очередь важно наличие рядом с домом магазинов и супермаркетов, — говорит Елена Черных, специалист департамента новостроек федеральной риелторской компании «Этажи».

Представители «Этажей» задали респондентам вопрос: «За что вы готовы переплатить?» Учитывая важность для покупателей местоположения дома, ответ был предсказуем — за район. Также люди, понимая, что жилье, взятое в ипотеку, будет стоить дороже, готовы переплатить за банковский заем. Третье место в списке важных характеристик жилья, за которые покупатели готовы переплачивать, — наличие в квартире современного ремонта с возможностью заехать сразу после покупки. По этой причине возрос спрос на объекты, построенные 5-7 лет назад.
Во время опроса специалисты выявили следующую тенденцию: 3-комнатная квартира в «хрущевке» перестала быть объектом мечты, недвижимость все реже рассматривается как жилье для поколений.
— Покупатель покупает место для жизни — здесь и сейчас, в конкретном периоде, — говорит Елена Черных. — Горожане при покупке новостройки выбирают образ жизни, им важна инфраструктура. Многие респонденты говорили о том, что покупают квартиру на 3, 5, 7 лет. Их интересует рассрочка, возможность покупки trade-in. Покупатели стали обращать внимание на общественные пространства, их интересует форма и площадь подъездов, какие-то детали, «фишки» дома.
 
Свою роль сыграли последствия демографического роста, произошедшего в середине двухтысячных, — выросла потребность в квартирах 2+.Такое жилье выбирают семьи, состоящие из мамы, папы и двоих детей.
Все новости по тегам: аналитика цены