Известить о продаже своей доли в собственности можно через Интернет

Теперь жители Иркутской области получили возможность извещать других участников долевой собственности о продаже своей доли через официальный сайт Росреестра.

Собственник, желающий продать свою долю в праве собственности, обязан по закону направить всем остальным участникам долевой собственности извещение в письменной форме. В то же время законом предусмотрено, что в случае, когда долями в объекте недвижимости владеют более 20 собственников, продавец может разместить соответствующее извещение на сайте Росреестра. Исключение составляет продажа доли в жилом помещении. 

Собственник может бесплатно разместить извещение о продаже своей доли через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Новая функция позволит владельцам недвижимости экономить время и деньги.

Если у участников долевой собственности активирован "Личный кабинет" на сайте Росреестра, то в течение 3 дней с даты размещения они получат уведомление о публикации извещения о продаже доли одного из собственников.

По закону сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил собственников о продаже через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется. Нотариус проверит данную информацию в специальном разделе на сайте ведомства. Опубликованное извещение будет доступно для просмотра в течение 3 месяцев.

С помощью сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра жители Иркутской области также могут подать документы на регистрацию прав, кадастровый учет, в том числе на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав. Только в «Личном кабинете» можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН. Этот сервис позволяет в кратчайшие сроки получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кроме того, в «Личном кабинете» правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.

Для авторизации в «Личном кабинете» Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на Едином портале государственных услуг.