Клубный дом БАБР (ЭнергоХимКомплект)

Добрый день! Застройщик планирует продавать жилые и коммерческие помещения после сдачи дома. Пока продажи не осуществляются.

Андрей, добрый день! Застройщик начнет продажу квартир только после сдачи домов. Предварительно 1 или 2 квартал 2022 года. После сдачи домов застройщик определиться со стоимостью квартир и офисных помещений.

Андрей, добрый день! В настоящее время застройщик не вышел в продажи. И есть решение, что продавать жилую и коммерческую недвижимость в ЖК «Бабр» застройщик будет после сдачи домов в эксплуатацию.

По проекту сдача намечена на 2 квартал 2022 года. Застройщик намерен сдать в 1 квартале 2022 года. Связано такое решение, в том числе, с нестабильностью стоимости строительных материалов на рынке. После сдачи домов будет полная картина по затратной части строительства. Даже на сегодня застройщик не готов ориентировочно обсуждать стоимость за квадратный метр. 

По нашей оценке стоимость за квадрат будет больше чем 150 000 за квадрат. Уже в настоящее время новостройки в границах улиц Седова, 25 Октября, Трилиссера стоят от 136 000 рублей за квадрат в черновой отделке при этажности домов в 10 - 16 этажей. В случае с ЖК «Бабр» (6 этажей) и существующему ограничению по этажности зданий в центре Иркутска, любой застройщик посчитает и прибыльность проекта. Стоимость квадрата в 200 000 - 300 000 рублей более чем ожидаема для данного ЖК.

На чем основаны ваши ожидания про 300к за квадрат?
Это центр Иркутска или центр Москвы?..
Желание застройщика хорошо заработать понимаемо, но полное отсутствие сроков/планов и пр. создаёт впечатление крайне безответственного подхода. 

Марлен, Добрый день! ЖК «Бабр» расположен в самом центре Иркутска, через дорогу от 130 квартала. Сроки и планы есть: по проектной декларации срок сдачи стоит 2 квартал 2022 года. Предлагаем дождаться сдачи домов и увидеть окончательную стоимость за квадрат жилой и коммерческой недвижимости.

См. карточку объекта - https://irk.sibdom.ru/novostroyki/irkutsk/2742-Klubnyjj-dom-Babr-dom-1/

Наталия, добрый день! На прошлой неделе был разговор с генеральным директором «ЭнергоХимКомплект», в результате которой нам рассказали, что пока продажи не открыты в связи с изменениями в проектной декларации. Мы договорились, что следующий наш звонок состоится в конце мая. После этого станет понимание, когда начнутся продажи.

???????????? Не могу больше ждать!

Marshmallow, Понимаем вас! Ждем вместе с вами начала продаж.

В планах строительство 3 шестиэтажных блок-секций, одна из которых будет под офисные помещения.

Ранее отвечали в комментариях, что застройщик выйдет на рынок с продажей квартир не ранее конца марта - начала апреля. Соответственно, в это время появится телефон для связи.

Валентина, пока в ЖК Бабр не открыты продажи. Застройщик сообщил порталу Сибдом Иркутск, что продажи будут открыты не раньше конца марта - начала апреля. Офисные помещения с учетом локации жилого комплекса предусмотрены и также выйдут на рынок не раньше продажи квартир.

Застройщик пока не продает квартиры в жилом комплексе  «Бабр». Действующие контактные телефоны появятся в январе - феврале 2021 года.