РОДНОЙ БЕРЕГ (Родные берега)

ЖК «Родной берег» полностью возведен. Сдана в эксплуатацию финальная блок-секция №9 жилого комплекса на 56 квартир.

Ссылка на новость - https://irk.sibdom.ru/news/18853/

Покупала квартиру в клубном доме на ул. Звездинская. Дом прекрасный, всего 6 этажей, большие окна. Очень красивый вид из окна на Рощу Звездочка и р. Ангара. Очень красивый подъезд и лифт, хорошая управляющая компания, всегда чисто в подъезде и во дворе дома. Застройщик сразу высадил деревья и заасфальтировал двор, по качеству застройки претензий нет.
--

Мне очень нравится жить в ЖК "Родной Берег", хотя и квартирка маленькая, но при этом у меня очень красивый вид из окна на реку Ангару, красивые закаты. Кроме того, хорошие детские площадки и прекрасный подъезд, красивый, чистый, консьерж и видеонаблюдение.

ШвондерИнтересно, что это за неоспоримые достоинства жизни на берегу реки о которых вещает застройщик?Возможность вечерком с удочкой посидеть? Так там и рыбы давно уже нет наверное.

Комаров покормить))))

Тумсо Авулов
Разница в цене квадрата, совсем не существенная. И формируется как раз от величин спроса и предложения. Если раньше студии и однушки хватали как горячие пирожки, то и цена на них существенно отличалась. А потом когда ажиотаж прошел разница в цене к минимуму сведена а зачастую и отсутствует полностью. Что в тарелке что в студии квадрат стоит одинаково.

ЛеонардикИван МарсЗнающий рынокай... напрасно ты думаешь, что спрос упадет на студии. Он уже несколько лет не падает. Пока у нас народ нищий, это единственная возможность для старта в приобретении жилья! Совершенно верно написал. Если ценник падает на жилье, падает на все квартиры и дома. А не выборочно на трехкомнатные или студии. Если растет, то растет тоже на все!

Разная цена квадрата студии и трёхкомнатной! Об этом речь!

Иван МарсЗнающий рынокай... напрасно ты думаешь, что спрос упадет на студии. Он уже несколько лет не падает. Пока у нас народ нищий, это единственная возможность для старта в приобретении жилья!

Совершенно верно написал. Если ценник падает на жилье, падает на все квартиры и дома. А не выборочно на трехкомнатные или студии. Если растет, то растет тоже на все!

Знающий рынок
ай... напрасно ты думаешь, что спрос упадет на студии. Он уже несколько лет не падает. Пока у нас народ нищий, это единственная возможность для старта в приобретении жилья!

СытыйТут, в какой-то ветке уже писали, отчего стали строить маленькое жилье. Все эти тенденции по минимизации вызваны исключительно мотивами рентабельности. Все началось с кризиса 2008 г. Помню, как в разгар строительства вносились изменения в уже утвержденные проекты (речь не о стандартной 97-й серии). Тогда и раздробили нормальные квартиры на клетушки, чтобы хоть как-то продать. Т.к., покупательская способность резко упала.

Но ведь спрос то был на клетушки эти! Вот предложение и среагировали! Застройщики быстро поняли, что делать клетушки выгоднее. Теперь их такой переизбыток на рынке, что боюсь продавать их скоро просто некому будет. И это не про ЖК Родной берег, а в целом о рынке квартир Иркутска, да и не только Иркутска.

Корников
Родному берегу это не грозит. У них достаточно быстро квартиры разбирают. Контора надёжная, строят быстро. Кризисы побоку!

Сытый
Недавно читал статью, про то что резко упал спрос на малогабаритные квартиры. И пишут, мол те строительные компании которые почувствуют вовремя тенденцию, те и выплывут в кризис, который вот вот начнется в строительной области.

Тут, в какой-то ветке уже писали, отчего стали строить маленькое жилье. Все эти тенденции по минимизации вызваны исключительно мотивами рентабельности. Все началось с кризиса 2008 г. Помню, как в разгар строительства вносились изменения в уже утвержденные проекты (речь не о стандартной 97-й серии). Тогда и раздробили нормальные квартиры на клетушки, чтобы хоть как-то продать. Т.к., покупательская способность резко упала.

Соль-на-рану. Не об этом речь. Такого маленького жилья не должно быть впринципе. Это не хорошая тенденция. Мы так скоро до практики Гонконга и Китая дойдём, где люди которые не могут себе позволить жильё нормальной площади, покупают капсулы где помещается только лежанка. Если сегодня в России люди соглашаются на это, завтра они согласятся и на капсулы. Это надо жёстко пресекать, а не поощрять.

Я тоже купил здесь квартиру. Уже получил ключи. Радует парадная своим убранством. В квартире отделка черновая. Впереди ремонт.

Деревенщина

ДеревенщинаКакие-то однокомнатные квартиры студии придумали. Жизнь на кухне. Нет бы объединить две однокомнатные студии и сделать полноценную однокомнатную с кухней. Метраж тот же, цена та же.

Ну так а что Вам мешает, покупайте сразу две смежные студии, прорубите проем и наслаждайтесь планировкой. Думаю, если на стадии строительства, так Вам еще и межквартирный проход в нужном месте сделают. А можно вообще целое крыло выкупить, где 3-4 квартиры. И будут у Вас хоромы царские!

Капитализм Зло. Да, уже запустили, без них вообще тяжко было бы.

Привет соседям. Лифты в 4 Б/С уже заработали? А то по лестнице таскать никакого здоровья не хватит. И с кем связаться по этому вопросу хз.

Астерикс. Я тоже жилец 4 Б/С. У меня видимо те же самые рукожопы штукатурили, что и у вас. И вас с новосельем.

В 4 б/с недавно получили ключи от квартиры, геометрия в порядке, штукатурка на стенах кое-где потрескалась и стяжка на полу вздулась в некоторых местах. Поздравляю всех новосёлов.

Мне очень нравится наш ЖК. У меня отличная квартира с двумя лоджиями и прекрасным видом на реку. Здесь есть всё, что нужно человеку для жизни, и что самое важное у района есть потенциал стать очень престижным местом для жизни.