Земельный участок в Иркутском районе, где лучше выбрать?

Приветствую. Иркутяне, подскажите где приобрести земельный участок под ИЖС. Сам из области, надо в областной центр переезжать по работе, в городе не хочу жить. НАдо чтобы воздух, может озерцо неподалеку, без заводов - пароходов по розе ветров. Ну от города чтобы не больше 30 минут езды. Буду благодарен