На рынке действует ипотека с первоначальным взносом 5%

877
5 июня 2017 г.
Ипотека и субсидии

Банки делают шаги навстречу ипотечным заемщикам. Получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом или же совсем без него сегодня могут семьи с материнским капиталом.

«Если семья получила право на материнский капитал, у банка «ВТБ 24», у «Газпромбанка» при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса ей нужно внести только 5% собственных средств от стоимости квартиры. Совсем не добавлять собственных средств разрешают Сбербанк, «Россельхозбанк» и банк «АК Барс». Однако при этом нужно, чтобы материнская выплата оказалась не меньше, чем минимальный первоначальный взнос, установленный в конкретном банке. Так, если в Сбербанке он составляет 20% от стоимости покупаемой квартиры, это значит, что купить, не добавляя своих средств, можно только квартиру не дороже 2,26 миллиона рублей. В «Россельхозбанке» первый взнос – это 15% от суммы объекта, соответственно, стоимость приобретаемого объекта может быть выше», – рассказала ипотечный консультант компании «КИАН» Татьяна Шолохова.

Первоначальный взнос в 10% действует в банке «ВТБ 24» и «Газпромбанке» для зарплатных клиентов.

Что касается остальных категорий покупателей жилья, не имеющих прав на выплаты от государства и не входящих в круг привилегированных клиентов, то обойтись без первоначального взноса они могут, только если предоставят в залог уже имеющееся жилье. Такая программа «Переезд» действует в банке «Левобережный». Этот продукт рассчитан на тех, кто занимается улучшением жилищных условий. Заемщик может получить под залог имеющейся квартиры 60% от ее стоимости, внести их при покупке новой квартиры, затем в течение 12 месяцев продать прежнее жилье и погасить первый кредит.