56 банков имеют право открывать счета для платежей дольщиков застройщикам

986
15 мая 2017 г.
Аналитика и прогнозы

С 1 июля 2017 года вступят в силу изменения в 214-ФЗ, которые касаются новых обеспечительных мер на рынке долевого— появления расчета через счета эскроу.

Это счета в банке, на которые дольщики вносят деньги за квартиры, доступ к ним застройщик получит не раньше, чем выполнит свои обязательства по договору долевого строительства (передаст квартиры инвесторам). Если застройщик выберет для расчета с инвесторами такой счет, ему не придется делать дополнительных страховых выплат.

С одной стороны, при использовании счетов эскроу дольщики получат больше гарантий, чем сегодня. С другой, в качестве наиболее вероятного последствия их появления называют удорожание строительства. Наиболее выгодна такая схема расчета для банков. Ведь в этом случае банк сначала выдает ипотечный кредит дольщику, после чего дольщик приносит эти же деньги ему обратно, размещая на счете эскроу, одновременно с этим банк кредитует застройщика при строительстве объекта.

Постановлением правительства от 27.04.2017 № 498 утверждены требования к банкам, которые имеют право открывать счета для платежей по договорам участия в долевом строительстве. Это, прежде всего, размер уставного капитала, он не может быть меньше 25 миллиардов рублей. Кроме того, банки должны находиться под прямым или косвенным контролем Центрального банка России и и участвовать в системе обязательного страхования вкладов. Перечень этих банков, на данный момент удовлетворяющих этим критериям, опубликовало Национальное объединение застройщиков жилья.

Ниже в таблице опубликован перечень кредитных организаций, имеющих право на открытие счетов и покрытых (депонированных) аккредитивов, заключение договоров банковского счета и договоров банковского вклада (депозита) с хозяйственными обществами, имеющими стратегическое значение для оборонно-промышленного комплекса и безопасности Российской Федерации, а также обществами, находящимися под их прямым или косвенным контролем, по основаниям, предусмотренным частями 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 213-ФЗ, по состоянию на 01.04.2017.

№ п/п

Наименование банка

Рег.№

Примечание

1 АО «ЮниКредит Банк» 1  
2 ООО «ХКФ Банк» 316  
3 ПАО «БИНБАНК» 323  
4 АО «АБ «РОССИЯ» 328  
5 Банк «ГПБ» (АО) 354 *
6 ПАО КБ «УБРиР» 429  
7 ПАО «Банк «Санкт-Петербург» 436  
8 ПАО «Почта Банк» 650 *
9 ПАО «МИнБанк» 912  
10 ПАО «Совкомбанк» 963  
11 Банк «ВТБ» (ПАО) 1000 *
12 ПАО «Социнвестбанк» 1132 *
13 АО «АЛЬФА-БАНК» 1326  
14 «РНКБ Банк» (ПАО) 1354 *
Распоряжение Правительства Российской Федерации № 1168-р от 24.06.2015
15 Банк «Возрождение» (ПАО) 1439  
16 ПАО АКБ «Связь-Банк» 1470 *
17 ПАО «Сбербанк» 1481 *
18 «ВТБ 24» (ПАО) 1623 *
19 АО «ГЛОБЭКСБАНК» 1942 *
20 ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» 1978  
21 «Сетелем Банк» ООО 2168 *
22 ПАО Банк «ФК Открытие» 2209  
23 «ТКБ БАНК» ПАО 2210  
24 ПАО «МТС-Банк» 2268  
25 ПАО «РОСБАНК» 2272  
26 ПАО «БАНК УРАЛСИБ» 2275  
27 АО «Банк Русский Стандарт» 2289  
28 АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) 2306  
29 АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) 2312 *
30 АО АКБ «ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК» 2402 *
31 «ИНГ БАНК» (ЕВРАЗИЯ) АО 2495  
32 АО АКБ «НОВИКОМБАНК» 2546 *
33 АО КБ «Ситибанк» 2557  
34 Банк «КУБ» (АО) 2584 *
35 ПАО «АК БАРС» БАНК 2590  
36 АО «Тинькофф Банк» 2673  
37 АО «БМ-Банк» 2748 *
38 АО «ОТП Банк» 2766  
39 АО «РОСЭКСИМБАНК» 2790 *
40 АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» 2989 *
41 АО «Нордеа Банк» 3016  
42 АО «РФК-банк» 3099 *
43 АКБ «РосЕвроБанк» (АО) 3137  
44 ПАО «Промсвязьбанк» 3251  
45 ПАО «Банк ЗЕНИТ» 3255  
46 Банк «ВБРР» (АО) 3287 *
47 АО «Райффайзенбанк» 3292  
48 АО «Денизбанк Москва» 3330 *
49 АО «МСП Банк» 3340 *
50 АО «Россельхозбанк» 3349 *
51 ПАО «Крайинвестбанк» 3360 *
52 АО «СМП Банк» 3368  
53 «Банк НКЦ» (АО) 3466  
54 ООО НКО «Яндекс.Деньги» 3510 *
55 ООО НКО «МОБИ.Деньги» 3523 *
56 ООО НКО «УЭК» 3524 *
* - кредитная организация находится под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации